IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ernst Glaser | Mail: Ernst.Glaser@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-570

Büro, Produktion - rund 500 - 3.800 m²

Produktion in A - 1210 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 28905
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 1.000,00 m²
Gesamtbelastung: 8.328,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1000 m²
Gesamtbelastung
8.328,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Preis zzgl MWSt
Ja
Rampe
Nein
Nebenkosten
2.328,00
 
 
Kaution
25.000,00
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
165,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Zeitgemäße Funktionalität

Im 1. Obergeschoss des Industrieobjektes entstehen 4 Einheiten von rund 1.000 m² Produktionsflächen mit Büro. Die Deckenhöhe beträgt 5 m respektive 3,9 m bis zur Trägerunterkante. Ein Lastenlift (Tragkraft 3t) verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss. Die Nutzlast des 1. Obergeschosses liegt bei 1t/m².

Am Industriegelände sind LKW-Zufahrten, Rangierflächen und eine Laderampe errichtet.

Parkplätze können optional für EUR 35,00/Monat zuzüglich 20 % Ust angemietet werden.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ernst Glaser, Tel. 050 450-570 oder 0676/841 42 0570 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1650 zzgl 20% USt.
Heizkosten 290 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1388
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Gesamtbetrag 8328
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Heizwärmebedarf:165.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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