IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ernst Glaser | Mail: Ernst.Glaser@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-570

Büro, Lager, Produktion

Produktion in A - 1210 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 28905
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 964,00 m²
Gesamtbelastung: 8.554,56 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
964 m²
Gesamtbelastung
8.554,56
Bürofläche
888 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Nebenkosten
2.770,56
Rampe
Nein
Kaution
26.000,00
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
3 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
 
 
Zustand
ERSTBEZUG

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
165,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Zeitgemäße Funktionalität

Im 1. Obergeschoss des Industrieobjektes wurden 6 Einheiten von rund 420 m² bis 970 m² Produktionsflächen mit Büro errichtet. Die Deckenhöhe beträgt 5 m respektive 3,9 m bis zur Trägerunterkante. Ein Lastenlift (Tragkraft 3t) verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss. Die Nutzlast des 1. Obergeschosses liegt bei 1t/m².

Am Industriegelände sind LKW-Zufahrten, Rangierflächen und eine Laderampe errichtet.

Parkplätze können optional für EUR 35,00/Monat zuzüglich 20 % Ust angemietet werden.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ernst Glaser, Tel. 050 450-570 oder 0676/841 42 0570 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4820 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1722,72 zzgl 20% USt.
Heizkosten 586,08 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 35 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1432,76
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Gesamtbetrag 8596,56
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Heizwärmebedarf:165.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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