„AKTUELL“ Immobilien GmbH
Wiedner Hauptstrasse 71/7/39, A-1040 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Nicole Gruber | Mail: nicole.gruber@aktuell-imm.at | Mobil: +43 664 453 10 45

665 m2 vielseitig verwendbar! 1 große Halle (475 m2), 1 kleine Halle (190 m2) mit großem Außenbereich, Parkplätze! Sofortbezug!

Halle in Julius-Ficker-Straße, A - 1210 Wien, Wien


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Referenz
  • 2293
Standort
  • Julius-Ficker-Straße
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 665,00 m²
Zimmer
  • 2
Kaltmiete: 4.101,30 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
665 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
4.101,30
Barrierefrei
Ja
Heizkosten (exkl MWSt)
871,47
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Alter
NEUBAU

Immobilienbeschreibung

2 Hallen (475 m2 und 190 m2) mit großer Freifläche. Die große, sehr helle Halle ist von 2 Straßenseiten begehbar, die kleine Halle eignet sich bestens als Lager - großes Rolltor für Anlieferungen (keine Fenster!). Es gibt einen großen Außenbereich und auf beiden Seiten Parkplätze. Weiters ist auch eine LKW Zufahrt vorhanden.

Das Objekt ist vielseitig verwendbar zum Beispiel:

- Geschäftsräumlichkeiten mit Parkplätzen

- Sporthalle, Fitnesscenter

- Produktion

- Schauraum

- Lagernutzung

- Einzelhandel

Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit das Objekt und freuen uns auf Ihre Anfrage. Unsere Besichtigungstermine sind flexibel.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <200m
Krankenhaus <3.250m
Klinik <6.225m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <250m
Universität <1.925m
Höhere Schule <1.925m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Bank <275m
Post <775m
Polizei <725m
Geldautomat <900m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <1.900m
U-Bahn <250m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <1.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Citygate, Seyringer Straße, Wagramer Straße

Sonstige Angaben

Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Provision/Maklervertrag/Rücktrittsrechte/Datenschutz aufzuklären. Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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