gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Erwin Barborik | Mail: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 650 800 15 40

++ BEREIT ZUR ÜBERNAHME++ZENTRAL++

Produktion in A - 1170 Wien, Wien


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Referenz
  • 10488
Standort
  • A - 1170 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 112,00 m²
Baujahr
  • ca. 1900
Gesamtbelastung: 1.232,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
112 m²
Gesamtbelastung
1.232,00
Lagerfläche
20 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Bürofläche
8 m²
Nebenkosten
352,00
Rampe
Nein
Abstand
70.000,00
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1900

Immobilienbeschreibung

++ BEREIT ZUR ÜBERNAHME++ZENTRAL++

Form: Asset Deal
Nutzfläche: ca. 130m²
Schanigarten: bewilligt für 4 Tische (1.3.-30.11./€ 12,-/;Monat)
Zustand: sehr gut, aktiv, sauber
Einbauten: Verkaufsraum, Büro, 2 WC, Lagerkühlraum, Selcherei, Verarbeitungsraum mit Geräten, Umkleideraum, Keller
Anbindung, individuell: Hernalser Hauptstraße, Wattgasse
Anbindung, öffentlich: Vorortelinie in Nähe, Tram Linien 43 und Bus Linie 10A in Nähe
Mtl. Miete inkl. BK, USt: € 1 .271,09
Ablöse: € 70.000,00
Mietdauer: unbefristet, Eintritt in Altmietvertrag
Weitergaberecht: vorhanden
Branchenänderung: nur mit Zustimmung der Eigentümer

Gesetzliche Nebenkosten:
3 BMM Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Mietvertragsvergebührung lt. Gesetz

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Erwin Barborik
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: office@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0650/8001 540
Web: www.direktfinanzimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 733,33 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 241,67 zzgl 20% USt.
Reparaturfonds 62
Umsatzsteuer 195
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Gesamtbetrag 1232

Lage - A - 1170 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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