EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


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Philipp KAISER | Mail: p.kaiser@ehl.at | Tel.: +43 1 512 76 90 711

Modernes Lagerobjekt in guter Lage.

Lager in A - 1160 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 35598/4
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 1.037,66 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 7.325,88 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1.037,66 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
1.037,66 m²
Mietpreis pro m2
5,00
Boden
Teppich
 
Laminat
Nettomiete pro m2
5,00
Nettomiete pro m2 Bis
5,00
Räume veränderbar
Ja
Nebenkosten pro m2 Von
2,06
Nebenkosten pro m2 Bis
2,06
Fahrstuhl
Lastenaufzug
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
113,41
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4,10
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ausstattung:

Lastenlift Hofstellplätze (EUR 60,00 pro Stellplatz/ Monat zzgl. USt.) Garagenplätze (EUR 80,00 pro Stellplatz/ Monat zzgl. USt.)
 

Objektbeschreibung

Dieses moderne Büro- bzw. Lagerobjekt befindet sich in guter Lage nahe dem Kongresspark. Eventuelle Anlieferungen mittels LKW können über den Ladehof, die Hebebühne und einem Lastenlift erfolgen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Interspar sowie ein Hofer-Supermarkt für Einkäufe des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Straßenbahnlinien und Busse gegeben. Außerdem ist die U-Bahnstation Ottakring (Linie U3) sowie die Schnellbahnstation Hernals nur 10 Gehminuten entfernt. 

 

Verkehrsanbindung

U-Bahn:           U3 Ottakring

Straßenbahn:  10, 44

Bus:                 46B 146B

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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