DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Martin Knor | Mail: knor@immovos.at | Mobil: +43 699 / 170 43 589

U3-NÄHE - Lagerfläche mit Bürooption im ERDGESCHOSS

Lagerflächen in A - 1150 Wien 15.,Rh-Fh, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 3906801
Standort
  • A - 1150 Wien 15.,Rh-Fh
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 350,00 m²
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (exkl MWSt): 4.025,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
350 m²
Gesamtbelastung
4.830,00
Nutzfläche
350 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
4.025,00
Mehrwertsteuer
805,00
Heizungsart
Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt)
4.830,00
Barrierefrei
Ja
Gesamtmiete (exkl MWSt)
4.025,00
MWSt Gesamtmiete
805,00
Stellplatzart
Parkplatz
Miete (exkl MWSt)
3.150,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
875,00
Betriebskosten MWSt
175,00
 
 
Nebenkosten
1.050,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 BMM
 
 
Baujahr
1900
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
290,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,24

Immobilienbeschreibung

LAGERFL?CHE/Betriebsobjekt mit B?rooption, ca. 350m? Nutzfl?che


Lage des Hauses:
Nahe Goldschlagstra?e und M?rzstra?e

Parkpl?tze im Freien zus?tzlich anmietbar. Das Objekt ist barrierefrei erreichbar.


Infrastruktur:
Verkehrsanbindungen: U3, Stra?enbahnlinien 10, 49, Autobuslinien 10A, 12A
S?mtliche Gesch?fte des t?glichen Bedarfs sind rasch fu?l?ufig zu erreichen.

Konditionen:

Die monatliche Nettomiete betr?gt € 9 Nettomiete (VB) f?r die rund 350 m2 gro?e Fl?che zzgl. Betriebskosten (€ 2,50.- je m? die Heizung ist in den BK inkludiert),.
Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Lieferanten verrechnet

Die monatliche Gesamtbelastung (Miete, BK inkl Heizung) betr?gt netto € -4025.-, zzgl. 20 Prozent USt, somit € -4830.-

Das Objekt wird unbefristet vermietet.

Konditionen:

_Kaution betr?gt 3 Bruttomonatsmieten.
_Rechtsgesch?ftsgeb?hr/Vergeb?hrung Finanzamt
_Die Provision betr?gt 3 Bruttomonatsmieten zuz?glich 20% USt.
_Kosten f?r die Mietvertragserrichtung

Bitte beachten Sie: es k?nnen ausschlie?lich schriftliche Anfragen ber?cksichtigt werden!

Kontakt: Mag. Martin Knor e-mail: knor@immovos.at

Heizw?rmebedarf: 290 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,24

Lagebeschreibung

Nähe Johnstra�e

Lage - A - 1150 Wien 15.,Rh-Fh, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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