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Lagerflächen

Werkstatt in A - 1120 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 33415
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 697,00 m²
Gesamtbelastung: 4.098,36 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
697 m²
Gesamtbelastung
4.098,36
Lagerfläche
697 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Grundstücksfläche
2500 m²
Nebenkosten
836,40
Fahrstuhl
Lastenaufzug
Kaution
12.000,00
Rampe
Nein
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
5 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
180,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Lager Nähe Autobahnauffahrt Altmannsdorf:
Im angebotenen Objekt besteht die Möglichkeit ein Lager im 2. Stock mit ca. 697 m² zu mieten. Die Fläche kann auch unterteilt werden. Die Lagerfläche ist nicht beheizbar. Der Ladehof ist mit Laderampe ausgestattet, von der ein Lastenlift (zwei Tonnen Belastbarkeit) in die jeweiligen Etagen führt. Ein eigenes Stiegenhaus ist ebenfalls vorhanden. Die Deckenlast der Halle ist mit mind. 1.200 kg/m² berechnet. Personalraum, Toiletten und Waschraum/Dusche sind im EG vorhanden. Die Preise im Einzelnen/Monat: Lager € 3,90/m², Betriebskosten € 1,00/m², Parkplatz € 45,00 /PKW. Die Preise verstehen sich exkl. Ust.
Die günstige Verkehrslage und nahe Autobahn sind gute Voraussetzungen für reibungslose Logistik.
Das Lager ist gewerbebehördlich genehmigt.
Die Miete ist auf 5 Jahre befristet mit einer Option auf weitere 5 Jahre.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg
zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Teresa Petschnik, Tel. 050 450-571 oder 0676/841 42 0571 gerne zur Verfügung.
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2718,3 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 697 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 683,06
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Gesamtbetrag 4098,36
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Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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