IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Lagerflächen

Lager in A - 1120 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 30664
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 810,00 m²
Gesamtbelastung: 5.997,24 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
810 m²
Gesamtbelastung
5.997,24
Lagerfläche
810 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Grundstücksfläche
2500 m²
Nebenkosten
1.944,00
Fahrstuhl
Lastenaufzug
Kaution
18.000,00
Rampe
Nein
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
5 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
180,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Lager Nähe Autobahnauffahrt Altmannsdorf:
Im angebotenen Objekt besteht die Möglichkeit ein Lager im ersten Stock mit ca. 850 m² zu mieten. Der Ladehof ist mit Laderampe ausgestattet, von der ein Lastenlift (zwei Tonnen Belastbarkeit) in die jeweiligen Etagen führt. Ein eigenes Stiegenhaus ist ebenfalls vorhanden. Die Deckenlast der Halle ist mit mind. 1.200 kg/m² berechnet. Personalraum, Toiletten und Waschraum/Dusche sind im EG vorhanden. Die Preise im Einzelnen/Monat: Lager: € 4,17/m², Betriebskosten inkl. Heizung: € 2,00/m², Parkplatz: € 45,00 /PKW. Die Preise verstehen sich exkl. Ust.
Die günstige Verkehrslage und nahe Autobahn sind gute Voraussetzungen für reibungslose Logistik.
Das Lager ist gewerbebehördlich genehmigt.
Die Miete ist auf 5 Jahre befristet mit einer Option auf weitere 5 Jahre.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3377,7 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 1620 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 999,54
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Gesamtbetrag 5997,24
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Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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