s REAL Vorarlberg Dornbirn - Zentrale
Sparkassenplatz 1, A-6850 Dornbirn


Ihr Ansprechpartner:
Dominik Brunauer | Mail: dominik.brunauer@sreal.at | Mobil: +43 664 8389092

Wohn-und Geschäftshaus im Zentrum von Hard

Hallen / Lager /Produktion in A - 6971 Hard, Vorarlberg


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 963/6807
Standort
  • A - 6971 Hard
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 50,00 m²
Baujahr
  • 1968
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 700,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
50 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Boden
Parkett
Kaltmiete
700,00
Heizungsart
Zentralheizung
provisionspflichtig
Ja
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Bauweise
massiv
Zustand
MODERNISIERT
 
 
Baujahr
1968
 
 
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
54,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
27.10.2026
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Repräsentative Geschäftsfläche im Zentrum von Hard

Zur Vermietung steht diese repräsentative Geschäftsfläche im Zentrum von Hard. Die Geschäftsfläche punktet aufgrund der hochwertigen Ausstattung und der zentralen Lage in Hard. Die verwendeten Materialien beim Bau bzw. der Renovierung sind als sehr hochwertig anzusehen.

Die Geschäftsfläche ist freundlich und hell aufgrund der Raum hohen Verglasung. Die Schaufenster sind somit optimal gestaltet um maximale Aufmerksamkeit zu generieren. Möglichkeiten zur Beschattung sind an der Immobilie angebracht. Im Erdgeschoß befindet sich eine Geschäftsfläche mit ca. 168 m² Nutzfläche. Die Geschäftsfläche könnte noch um zusätzliche 84 m² Nutzfläche im 1. OG erweitert werden. Diese Flächen sind individuell teilbar.

Parkmöglichkeiten befinden sich direkt an der Immobilie sowie in der direkten Umgebung.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien!

Nebenkosten:

Kaution 3 BMM  Vergebührung beim Finanzamt Vermittlungshonorar 1 BMM zzgl. 20% USt.. Vertragserrichtungskosten

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Zentrum

Lage - A - 6971 Hard, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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