Unterberger Immobilien GmbH
Salurner Straße 38, 6330 Kufstein, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Rene Möllinger, BA | Mail: | Tel.: +43(0)5372 64500

Produktions-, Lager und Büroflächen - teilbar - zu vermieten

Hallen / Lager /Produktion in A - 6330 Kufstein, Tirol


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 687609864
Standort
  • A - 6330 Kufstein
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Lagerfläche
  • 590,00 m²
Miete: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
1180 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Lagerfläche
590 m²
Nebenkosten
1.600,00
 
 
provisionspflichtig
Nein
 
 
Zustand
NEUWERTIG

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,78

Immobilienbeschreibung

Im Jahr 2016 wurde der Unterberger Park errichtet. Der Wirtschaftspark beheimatet Unternehmen verschiedenster Branchen.
Die zu vermietende Einheit ist in Unter-, Erd- und Obergeschoss unterteilt.

Lagebeschreibung

Mit dem Unterberger Park wurde am Areal der ehemaligen Postgarage auf 7.500 m² ein lebendiger Branchenmix in idealer Lage realisiert. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn-Ausfahrt Kufstein Süd eignet sich besonders gut für Gewerbe- und Industriebetriebe.

Die vielfältigen Branchen im Unterberger Park bilden gemeinsam mit dem angrenzenden Autohaus BMW MINI Unterberger Kufstein, dem Event-Gastro-Center Werkstatt und der tirolweit ersten Selbstbedienungs-Autowasch-Taktanlage U-Wash eine perfekte Symbiose, von der alle Betriebe, Mitarbeiter und Besucher profitieren.

Ausstattung

Untergeschoss (ca. 370 m²):
Das Untergeschoss eignet sich perfekt als Lager und wird über Treppen erschlossen. Im Untergeschoss gelagerte Waren können zudem über den Kran im Erdgeschoss nach oben befördert werden.

Erdgeschoss (ca. 590 m²)
Das Erdgeschoss ist als Produktionsfläche prädestiniert.
- Damen und Herren WC
- Garderoben Damen und Herren
- Zutritt über eigenen Eingang oder 5 Sektionaltore

Obergeschoss (ca. 220 m²)
Im Obergeschoss befinden sich Büroräumlichkeiten mit ergänzender Infrastruktur.
- Büro-, Besprechungs- und Empfangsflächen
- Serverraum
- Küche
- Archiv
- Damen und Herren WC


Heizungsversorgung Top 3 Halle: Zentralheizung Gas Brennwerttechnik. Die Heizung kann ganzjährig individuell geregelt werden, diese wird außentemperaturabhängig automatisch gesteuert. Die Beheizung erfolgt mittels Deckenheizung.

Heizungsversorgung Top 4 Büro: Zentralheizung Gas Brennwerttechnik. Die Heizung kann ganzjährig individuell geregelt werden, diese wird außentemperaturabhängig automatisch gesteuert. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung.

Zur Einheit gehören 10 Fahrzeug-Außenabstellplätze sowie ein weiterer Stellplatz welcher Containertauglich ist.

Prinzipiell ist eine Teilbarkeit des Mietgegenstandes denkbar, d.h. eine Trennung der Büroflächen von der Hallen- und Lagerfläche.

Lage - A - 6330 Kufstein, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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