RIWOG Real Estate Management GmbH
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Ihr Ansprechpartner:
Martin Dreisiebner | Mail: martin.dreisiebner@riwog.at | Mobil: +43 699 / 11 69 64 17

Hochregallager! 2.000m²-5.000m² mit perfekter Infrastruktur!

Hochregallager in A - 2355 Wiener Neudorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 26638
Standort
  • A - 2355 Wiener Neudorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 5.000,00 m²
Gesamtbelastung: 11.900,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
5000 m²
Gesamtbelastung
11.900,00
Lagerfläche
5000 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Boden
Estrich
Mietpreis pro m2
2,38
Rampe
Ja
Kaltmiete
11.900,00
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
 
 
Alter
NEUBAU

Immobilienbeschreibung

Das moderne Gewerbegebiet verfügt über eine eigene Autobahnabfahrt und ein eigenes Zollamtbüro. Zusätzlich zu den angeboten Flächen stehen Tagungsräume und ein privater Kindergarten für Ihre Angestellten zur Verfügung. Bankomat, Einkaufsmöglichkeiten und Tankstelle befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anlage ist außerdem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Für die Sicherheit sorgt am Gelände ein hauseigener Wachdienst.

 

Büros, Lager und Hochregallager mit variablen Größen werden vermietet. Büros sind ab ca. 130m² und Lager ab ca. 280m² anmietbar. Vor allen Objekten sind Gratis-Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden. Die Zulieferung kann Rund um die Uhr (24/7) stattfinden. 

 

Büro

öffenbare Fenster moderne Verkabelung Sanitärbereiche Teeküche

 

Lager

280m² bis 2.000m² ausreichend Belichtungsflächen und freie Durchsicht Lagertiefen von 35 - 42m Lagerhöhen 6,5 - 8,5m Ein Tor pro 350m² Lagerfläche Rampen und ebenerdige Zufahrten Jede Einheit mit Sanitärbereich Zusätzlicher Einbau von Personal- und Serviceräumen möglich Beheizte oder  unbeheizte Anmietung möglich

 

Hochregal

Flächen 2.000 - 5.000m² Höhe 9,5m UKB Hydraulische Verladebrücken überdachte 4m breite Rampen 7 Regalebenen 3m breite Gänge 

 

Konditionen (alle Preise sind Nettoangaben)

Lager €5,95/m² + €2,-/m² Betriebskosten

Büro €9,50/m² + €2,70/m² Betriebskosten inkl. Kühlung

Kaution 3-6BMM

Provision 3BMM + 20% MwSt.

 

Sehr gerne können Sie uns Ihre Suchkriterien senden, dann lassen wir Ihnen ein individuelles Angebot zukommen.

Es handelt sich hier um ein Hochregallager, Höhe 9,5m UKB, mit modernen Rampen inkl. überdachten Ladebrücken.

 

Flächen von 2.000m² bis 5.000m². Sagen Sie uns wie viel Fläche Sie benötigen und wir machen Ihnen ein Angebot.

 

7 Regalebenen 3m breite Gänge direkte Autobahnabfahrt – Wien Süd geringe Betriebskosten, inkl. Schneeräumung und Heizung kostenlose Parkplätz ansprechende Grünanlage

 

Nettopreis EUR 5,95/m²

Mietdauer 3-10Jahre

Kaution 3BMM

Provision 3BMM

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage - A - 2355 Wiener Neudorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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