s REAL Wels
Ringstraße 27, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Christian Butz | Mail: christian.butz@sreal.at | Mobil: +43 664 88957008

Neuwertige Gewerbeimmobilie zu vermieten Nähe Autobahn Abfahrt Vorchdorf

Halle in A - 4654 Bad Wimsbach-Neydharting, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/27716
Standort
  • A - 4654 Bad Wimsbach-Neydharting
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Lagerfläche
  • 1.100,00 m²
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Miete: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Lagerfläche
1100 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Grundstücksfläche
3387 m²
Mietpreis pro m2
5,50
Anzahl Stellplätze
30
provisionspflichtig
Ja
Boden
Estrich
Maklerprovision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
Freiplatz
30
Befeuerung
Gas
Zustand
ERSTBEZUG
Dachform
Flachdach
Baujahr
2019
Bauweise
massiv
Alter
NEUBAU
Stellplatzart
Parkplatz
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
51,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,71
Gültig bis
28.06.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese Halle wurde erst im Jahre 2019 errichtet und wird derzeit für eigene Zwecke des Vermieters sowie für einen anderen Mieter verwendet. Die derzeit gelagerten Utensilien können rasch entfernt werden. Sie können je nach Bedarf bis 400 m² Halle und/oder auch Büroflächen kurzfristig mieten.  Ab Jänner 2021 stehen weitere 700 m² Hallenfläche zur Verfügung. Die Höhe der Halle ist 7 m – ein Hallenkran kann eingebaut werden. Beheizt wird die Halle durch eine Fußbodenheizung (Gas).

Büroflächen werden je nach Ausstattungswunsch errichtet. Miete für die Halle sind netto ab € 5,50 / m². Die Miete für die Bürofläche richtet sich nach dem Ausstattungswunsch des Mieters.

Die Kaution beträgt 6 Bruttomonatsmieten,

Im Außenbereich sind 30 Autoabstellplätze vorgesehen. Machen Sie sich selbst ein Bild von den vielen Möglichkeiten, die Ihnen diese Gewerbeimmobilie bietet und richten Sie Ihre Anfrage an unseren Ansprechpartner Hrn. Christian Butz.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Lage - A - 4654 Bad Wimsbach-Neydharting, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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