s REAL Wels
Ringstraße 27, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Christian Butz | Mail: christian.butz@sreal.at | Mobil: +43 664 88957008

Vermietung Betriebsliegenschaft Eberstalzell

Produktion in A - 4653 Eberstalzell, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/25611
Standort
  • A - 4653 Eberstalzell
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 1.499,00 m²
Heizungsart
  • Ofen
Kaltmiete: 7.100,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1499 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Gesamtfläche
1259 m²
Kaltmiete
7.100,00
Bürofläche
72 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
2
Zustand
GEPFLEGT
Grundstücksfläche
3155 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Boden
Fliesen
 
Estrich
 
 
Heizungsart
Ofen
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Dachform
Satteldach
 
Flachdach
 
 
Bauweise
Fertigteile
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
80,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,05
Gültig bis
27.02.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Nur ca. 700 m von der Autobahnanschlussstelle Eberstalzell entfernt steht diese Betriebsliegenschaft, die aus 4 Hallen und einen Bürogebäude mit Aufenthaltsraum und Sanitärräumen (ca. 72 m²) besteht.

Die Hallengrößen sind: ca. 325 m² (beheizbar), ca. 267 m² (beheizbar), ca. 276 m² (isoliert) und ca. 400 m² (nicht beheizbar). Diese Hallen sind jeweils durch Deckensektionaltore mit einer Durchgangstüre getrennt. Von jeder einzelnen Halle gelangen Sie auf das ca. 500 m² große vorgelagerte und asphaltierte Freigelände. Die Hallen sind in einem guten Zustand, da diese erst 1999, 2005 bzw. 2008 erbaut wurden. In Halle 2 befindet sich ein Hallenkran mit 2 t Nutzlast.

Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre. Kaution 3 BMM. Gewünscht wird die Vermietung an einen Interessenten - eine Einzelvermietung ist individuell abzuklären.

Nähere Auskünfte erteilt Ihnen Herr Christian Butz.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen ersuchen wir nur um schriftliche Anfragen an christian.butz@sreal.at  mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Postanschrift.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 4653 Eberstalzell, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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