IMMO-CONTRACT Linz Maklerges.m.b.H.
Schillerstraße 4, EG, 4020 Linz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dipl. Ing. Peter Scheck | Mail: peter.scheck@immo-contract.com | Tel.: 43 / 676/841 42 0461

Multifunktionales Betriebsobjekt, Büros,Lager, Produktion, Werkstatt u.v.m.

Produktion in A - 4611 Buchkirchen, Oberösterreich


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15 Bilder
Referenz
  • 7921
Standort
  • A - 4611 Buchkirchen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 600,00 m²
Baujahr
  • ca. 1993
Gesamtbelastung: 3.960,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
600 m²
Gesamtbelastung
3.960,00
Lagerfläche
140 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Bürofläche
40 m²
Nebenkosten
480,00
Grundstücksfläche
2800 m²
Kaution
10.440,00
Rampe
Nein
Maklerprovision
2.00 MM
Teeküche
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1993

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
149,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung


Das gepflegte Betriebsobjekt wurde 1993 für ca. 15 Mitarbeiter erbaut und ist ca. 10 Fahrminuten von Wels bzw. der Autobahn Wels-Nord entfernt.
Die verbaute Fläche beträgt ca. 580m² (Büro, Halle, Lager+Silo).
Ein großzügiger Vorplatz vereinfacht die täglichen An/Ablieferungen.
Eine Erweiterung ist möglich, da die Gesamtgrundfläche ca. 2800m² beträgt.
Für Kunden und Mitarbeitern sind ausreichen Parkplätze vorhanden.
Dieses Betriebsobjekt ist flexibel nutzbar.- Von Produktion, Lager bis hin zu einer Lackierwerkstatt ist alles möglich.
Im Eingangsbereich befinden sich 3 Büros (mit Fußbodenheizung) und zwei getrennte WC-Bereiche mit Duschgelegenheit.
Für die Mitarbeiter steht ein Gefolgschaftsraum inkl. Teeküche zur Verfügung.
Die Werkstatt/Produktionshalle und das Lager wurden mit großen aufklappbaren Schneidertoren ausgestattet.
Beheizt wird der Betrieb durch eine eigene Hackschnitzelheizung, die Betriebskosten belaufen sich dadurch auf ca. € 500 monatlich, je nach Bedarf.
Gasanschlüsse innerhalb und außerhalb der Halle sind nicht vorhanden.
Interessiert?

Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn DI Peter Scheck
Email: peter.scheck@immo-contract.com
Mobiltelefon: 0676/841420461
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2900 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 400 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 660
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Gesamtbetrag 3960
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Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 4611 Buchkirchen, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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