Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

10741 - Ehemalige Buswerkstatt

Hallen / Lager /Produktion in A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich


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Referenz
  • 215/10741
Standort
  • A - 2700 Wiener Neustadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 372,32 m²
Gesamtbelastung: 2.569,01 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
372,32 m²
Gesamtbelastung
2.569,01
 
 
Mietpreis pro m2
5,00
 
 
Kaltmiete
2.233,92
 
 
Netto Kaltmiete
1.861,60
 
 
Nebenkosten
335,09
 
 
Kaution
7.707,03
 
 
Maklerprovision
3 MM

Immobilienbeschreibung

Ehemalige Buswerkstatt

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Wiener Neustadt auf einem großen Areal und ist auch mit LKW leicht zu befahren. Die Halle unterteilt sich in zwei Einzelhallen mit 131 und 186 m² die beide jeweils über ein großes elektrisch öffenbares Tor befahren werden können. Es besteht die Möglichkeit die Halle mittels Gas Deckenstrahler zu beheizen, die Gaskosten werden am Jahresende nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Derzeit wird zusätzlich zur Miete ein a cont von 50 Cent/m² und Monat eingehoben, wenn kein Verbrauch stattfindet wird das a conto rückerstattet. In der Halle ist ein Wasseranschluss vorhanden, das WC, eine Dusche und Gemeinschaftsräume die von allen Mietern am Gelände genutzt werden können befinden sich neben der Halle. Die Elektroinstallationen wurden erneuert.

Derzeit ist das Objekt als Lager gewidmet, Nutzungsänderungen müssen mit dem Eigentümer geklärt werden.

Lage - A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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