s REAL - Mödling
Hauptstrasse 39, A-2340 Mödling


Ihr Ansprechpartner:
Heinz Bauer | Mail: heinz.bauer@sreal.at | Mobil: +43 664 8388488

Produktion-, Lager- und Bürogebäude

Lager in A - 2490 Ebenfurth, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 965/721/1
Standort
  • A - 2490 Ebenfurth
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 702,72 m²
Baujahr
  • 2002
Heizungsart
  • Zentralheizung
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 4.869,85 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
702,72 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
702,72 m²
Mietpreis pro m2
5,00
Heizungsart
Zentralheizung
Nettomiete pro m2
5,00
Nettomiete pro m2 Bis
5,00
Räume veränderbar
Ja
Nebenkosten pro m2 Von
1,93
Nebenkosten pro m2 Bis
1,93
Dachform
Flachdach
provisionspflichtig
Ja
Ausbaustufe
schlüsselfertig mit Bodenplatte
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Barrierefrei
Ja
Maximalmietdauer
unbefristet
Stellplatzart
Parkplatz
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
2002
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die Gebäude wurden in den Jahren 2002, 2005 bzw. 2012 errichtet, und stellen einen modernen Gewerbebetrieb dar. Das gesamte Grundstück weist eine Größe von 13.952 m² nach Grundbuch auf und liegt im Gewebegebiet in 2490 Ebenfurth.

Am Standort wurde im Wesentlichen eine Produktionshalle mit Labor und ein Hochregallager errichtet. Ein separat ausgeführtes Bürogebäude auf zwei Ebenen steht ebenfalls zur Vermietung an.

Aus diesem attraktiven Gebäudekomplex ergeben sich verschiedenste Möglichkeiten der Anmietung aus Produktion, Lager und Büroräumen. Zwei Teilflächen im Gebäude sind aktuell bereits vermietet, es bestehen allerdings weitere hochwertige Flächen zur Anmietung.

Die zur Vermietung anstehenden freien Flächen, Produktion, Lager und Büro entnehmen Sie aus den Projektunterlagen.

Ein toller Standort für Ihr Unternehmen in gut angebundener Lage.
In. ca. 5 Fahrminuten entfernt, besteht die Anbindung an die A3 in Richtung Wien – Eisenstadt.

Für weitere Auskunft bzw. eine detaillierte Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2490 Ebenfurth, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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