Realkanzlei EDLAUER Immobilientreuhänder GmbH
Josefstraße 19, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Markus BRANDSTETTER | Mail: m.brandstetter@edlauer.com | Mobil: 0664/43 99 923

Betriebshalle Nähe Autobahn zu vermieten

Hallen / Lager /Produktion in A - 3105 St. Pölten-Radlberg, Niederösterreich


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DRUCK

7 Bilder
Referenz
  • 202/06443
Standort
  • A - 3105 St. Pölten-Radlberg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 980,00 m²
Baujahr
  • 1970
Gesamtbelastung: 3.422,68 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
980 m²
Gesamtbelastung
3.422,68
 
 
Mietpreis pro m2
2,65
 
 
Kaltmiete
3.116,40
 
 
Netto Kaltmiete
2.597,00
 
 
Nebenkosten
306,28
 
 
Kaution
10.000,00
 
 
Maklerprovision
3 BMM
 
 
Baujahr
1970

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
257,40
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,89
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Betriebshalle mit Büroraum im Gewerbegebiet Radlberg.

Die Lage zeichnet sich durch eine optimale Anbindung an das übergeordnete Straßennetz (über die S33) aus.

Die Halle umfasst
-) Halle (ca. 880 m²)
-) einen Büroraum
-) Sanitärbereiche mit 2 WCŽs
-) Aufenthaltsraum

Der Bereich der Halle verfügt über folgende Austattung
-) Wasseranschluss
-) Starkstrom
-) Druckluftanlage
-) Lichtkuppeln zur Belüftung

Die Werkstatt wird mit Gasheizung beheizt. Die monatlichen Kosten dafür betragen in etwa EUR 140,00 zzgl. USt.

Die natürliche Belichtung der Halle erfolgt über die mit Lichtkuppeln am Dach sowie Glaseineinsätzen in den Wänden.

Der Boden im Werkstattbereich ist in versiegeltem Beton ausgeführt.

Lage - A - 3105 St. Pölten-Radlberg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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