Realkanzlei EDLAUER Immobilientreuhänder GmbH
Josefstraße 19, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul EDLAUER | Mail: p.edlauer@edlauer.com | Tel.: 85

Lagerhalle St. Pölten - Ost - Nähe Autobahn

Lager in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 202/06493
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 279,11 m²
Baujahr
  • 1996
Gesamtbelastung: 2.220,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
279,11 m²
Gesamtbelastung
2.220,00
 
 
Mietpreis pro m2
5,00
 
 
Kaltmiete
1.674,00
 
 
Netto Kaltmiete
1.395,00
 
 
Nebenkosten
546,00
 
 
Kaution
6.660,00
 
 
Maklerprovision
3 BMM
 
 
Baujahr
1996

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
76,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

LAGERHALLE in einem multifunktionalen Gebäude an der Bundesstraße 1 - über die S 33 (Schnellstraße Krems) auch von der Westautobahn sehr gut erreichbar.

Umfeld:
Auto- und Motorradhandel, Baumarkt, Sportstätten (NV-Arena)
Größe:
ca. 279 m² einschließlich Nebenraum
Hallenmaße:
ca. 12,70 m x 21,60 m
Tor:
Rolltor 3 m x 3 m
Heizung:
Möglich mit Heizlüftern, angeschlossen an eine Gas-Zentralheizung.
Belichtung:
Fenster
Mietzins:
Monatlicher Hauptmietzins netto € 5,00, wertgesichert, zuzüglich Betriebs- und Verbrauchskosten und der gesetzlichen USt. (20 %).
Je nach Mietdauer und tatsächlicher Nutzung ist der Mietzins verhandelbar.
Beziehbar:
Nach Rückstellung durch den Vormieter, voraussichtlich ab Jänner 2017.
Nebenkosten:
a) Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
b) Vergebührung: abhängig von vereinbarter Mietdauer
c) Vermittlungsprovision 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt.
Energieausweis:
HWB 76
fGEE 0,78

Besichtigung:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne weitere Informationen oder stehen Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung.

Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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