Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Helmut Knopf | Mail: office@immobililenborger.at | Tel.: 02742 35 23 32

12744 - Betriebsarea in Rapoltendorf

Hallen / Lager /Produktion in A - 3141 Rapoltendorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 12744
Standort
  • A - 3141 Rapoltendorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Grundstücksfläche
  • 6.300,00 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 4.200,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
6300 m²
Gesamtbelastung
4.200,00
 
 
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
4.200,00
 
 
Gesamtmiete (inkl MWSt)
4.200,00
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
4.200,00
 
 
Miete (exkl MWSt)
4.200,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
4.200,00
 
 
Kaution
12.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
15.120,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
12.600,00
MWSt Provision
2.520,00

Immobilienbeschreibung

Betriebsareal ideal für Handel mit Bedarf an großen Lagerflächen und Versandbetriebe.

Das Gesamtareal verfügt über ca. 6.300 m². Die Lagerhalle mit einer Höhe von 6m und 2 Einfahrten hat 380 m².

Die Freifläche ist für LKW-Transporte befestigt.

3 eingerichtete Büroräume mit Datennetz, Archiv, Aufenthaltsraum, 2 WC sowie 2 Duschen haben
zusammen ca. weitere 100m².
Das Gebäude ist videoüberwacht.
Parkplätze stehen in ausreichender Zahl vor dem Gebäude zur Verfügung. Eine LKW-Zufahrt mit automatischer Toreinfahrt ist gegeben.
Beheizt werden die Büros mit einer Erdwärme-Wärmepumpe.

Die Liegenschaft ist von drei Autobahn/Schnellstraßenabfahrten innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Abfahrt Böheimkirchen 6,5 km, Abfahrt St. Pölten Nord , Abfahrt Herzogenburg Süd.

Optional gibt es noch eine Betriebswohnung mit ca. 17m² bestehend aus Wohn/Ess und Schlafbereich, WC, Küche und Dusche dazu zu mieten.
Miete inkl. BK, Strom und Heizung € 360,-

Lage - A - 3141 Rapoltendorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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