Immo Kellner KG
Don-Bosco-Gasse 2 - 5, A-1230 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Hans Kellner | Mail: immo.kellner@a1.net | Tel.: 43 / 664/100 19 30

HALLE UND BÜRO FÜR PRODUKTION,LAGER,A1 NÄHE.. ! ! !

Produktion in A - 3072 Kasten bei Böheimkirchen, Niederösterreich


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11 Bilder
Referenz
  • 146
Standort
  • A - 3072 Kasten bei Böheimkirchen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 1.000,00 m²
Gesamtbelastung: 3.900,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1000 m²
Gesamtbelastung
3.900,00
Grundstücksfläche
6700 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Grundstücksfront
40 m
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Räume veränderbar
Ja
 
 
Rampe
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
72,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung


Dieser Im Herbst 2012 fertiggestellte Hallenneubau mit Büro,Rangierhof Flugdächer und Freifläche befindet sich auf einem Industriegrundstück mit 24-Stunden-Nutzung in einer Ortschaft ca.5 Km außerhalb von Böheimkirchen. Die Hallen- und Büroflächen sind teilweise in der Ausbaustufe " Edelrohbau" und werden nach Mieterwunsch geplant und entsprechen fertiggestellt. Die Andienung erfolgt im großzügig angelegten Rangierhof über ebenerdige Tore. Die(bis zu 200 m²) Büroflächen können flexibel in jeglicher Größenordnung realisiert werden. Sozial-u.Technikräume im Erdgeschoss.

! ! ! T E I L B A R ! ! !

Ausstattung und Flächen:

-Gesamtfläche 6 800m²
-Halle Grundfläche 13 80m²
-Halle Obergeschoss,seitlich, als Lager oder Büro 550 m²
-Flugdach 1 u.2,ca.500 m²
-Rangierhof ca.1 500 m²
-Freifläche unbefestigt,ca.2 500m²

Bauart :

- Fussbodenheizung,Beton versiegelt,LKW befahrbar
- Alu-/Isolierglastüren,Sektionaltore
- Isolierglasfenster,Hohlkammerplatten am Dach
- Holzleimbinder mit OSB Platten,Holzpfetten
- Alu-Schaum/Sandwichelemente
- Betonparapet 4 seitig auf 1 m

Die Mietpreise richten sich sowohl nach der Mietvertragslaufzeit als auch nach den individuellen Anforderungen und Ausstattungswünschen des Mieters.

- Halle € 3,90/m²
- Büro € 5.50/m²
- Freilächen/Rangierhof € 1.50 m²
- BK € 0.50/m²

Das Objekt bietet eine optimale Verkehrsinfrastruktur mit der A1 Anschluss Böheimkirchen in beide Fahrtrichtungen.Fahrtzeit Wien West ca.30 min.St.Pölten
ca.5 min.
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Um SIE bemüht und immer für SIE da
Ihr persönlicher Immobilienberater
Hans KELLNER, Tel 0664 / 1001930, Email. immo.kellner@a1.net,Immo Kellner KG.,1230 Wien

Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hier ausgeschlossen.

Lage - A - 3072 Kasten bei Böheimkirchen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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