Immo Kellner KG
Don-Bosco-Gasse 2 - 5, A-1230 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Hans Kellner | Mail: immo.kellner@a1.net | Tel.: 43 / 664/100 19 30

WOHNEN IM EIGENEN BETRIEB,LAGER,HALLE,.......

Lager in Kohlreithstr., A - 3040 Neulengbach, Niederösterreich


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Referenz
  • 195
Standort
  • Kohlreithstr.
  • A - 3040 Neulengbach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 1.000,00 m²
Baujahr
  • ca. 1990
Gesamtbelastung: 1,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1000 m²
Gesamtbelastung
1,00
Lagerfläche
700 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Bürofläche
500 m²
Maklerprovision
3.00 MM
Grundstücksfläche
2500 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Räume veränderbar
Ja
Baujahr
ca. 1990
Kabel /Sat-TV
Ja
Altlasten
lastenfrei
Rampe
Nein
 
 

Immobilienbeschreibung


Dieses Gewerbe- oder Geschäftsobjekt liegt in der Kohlteitstr.am Ortsrand der Wienerwaldmetropole Neulengbach (ehemals Kloster). Das Objekt eignet sich optimal für Lager, Produktion sowie Handel und ist ausgestattet mit einem Industrieboden, Hallenhöhe mit ca. 4,00 m und Längsseitig einer ca. 600 m² befestigten und befahrbarer Fläche. Im angrenzenden Wohngebäude bieten wir Ihnen auch Erstbezugswohnungen von ca. 75 - 96 m² für Sie oder Ihre Mitarbeiter an.
Aufgrund des derzeitigen Baufortschritts sind wir auch in der Lage, Ihre Wünsche für Ihren zukünftigen Betriebsstandort zu berücksichtigen. Wir bauen Ihnen Ihren Betrieb nach Maß bis zu 1.000 m² Nutzfläche!


Weiters derzeit:

- 7 Rolltore
- erhobener Lager- oder Bürobereich
- Büroflächen bis 500 m²
- Kellerbereich für Sozialräume
- Räume veränderbar
- sofort beziehbar
- auch teilbar
- Bahnstation Neulengbach ca. 10 Min. fußläufig
- Gasanschluss,Trafostation,A1 versorgt,Parkplätze
- langfristig
- WOHNMÖGLICHKEIT ! ! Panoramalage

MIETPREIS AUF ANFRAGE

Weiters wäre hervorzuheben, dass der Einzugsbereich Neulengbach (Radius ca. 20 km) ca. 18.000 Personen umfasst.

Gute Verkehrsanbindung (ca. 10 Min. zur A1, ca. 15 Min. nach Wien-Auhof oder ca. 15 Min. nach St. Pölten), 3 Autominuten oder 10 Gehminuten zur Haltestelle der Westbahn. Die Wienerwaldmetropole Neulengbach bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur für den täglichen Gebrauch, wie Banken, Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren, Ärzte etc. Sie sorgt für ein umfassendes soziales Umfeld und unterstreicht damit das besondere Ambiente des Objekts.




............. REDEN WIR DARÜBER .............
Um SIE bemüht und immer für SIE da
Ihr persönlicher Immobilienberater
Hans KELLNER, Tel 0664 / 1001930, Email. immo.kellner@a1.net,IMMO KELLNER KG.1230 Wien

Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hier ausgeschlossen.

Lage - A - 3040 Neulengbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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