Immo Kellner KG
Don-Bosco-Gasse 2 - 5, A-1230 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Hans Kellner | Mail: immo.kellner@a1.net | Tel.: 43 / 664/100 19 30

Geschäftslokal,Büro und Lagerhalle in Frequenzlage A 1 - B19

Produktion in Autobahnkreuz, A - 3033 Altlengbach, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 368
Standort
  • Autobahnkreuz
  • A - 3033 Altlengbach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 800,00 m²
Baujahr
  • ca. 1980
Gesamtbelastung: 5.670,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
800 m²
Gesamtbelastung
5.670,00
Lagerfläche
400 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Bürofläche
130 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
2000 m²
Baujahr
ca. 1980
Grundstücksfront
50 m
Alter
NEUBAU
Klimatisiert
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DV-Verkabelung
Ja
 
 
Rampe
Nein
 
 
Teeküche
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Dieses Gewerbeobjekt mit Büro,Halle und Parkplätze liegt am Schnittpunkt der A 1 (Ab-u.Auffahrt Altlengbach in beiden Fahrtrichtungen) und der B19 (Frequenz ca. 13 000 Fahrzeuge täglich!) im Gemeindegebiet von Altlengbach und wurde früher als Handels-Produktions-Büro-Lager-Betrieb genützt.
Die gesamte Anlage umfaßt auf einer Gesamtgrundfläche von 2 000 m² ein Geschäftslokal, Büroetage,Hallenobjekt und Parkplätze . Betriebsanlagengenehmigung vorhanden.

Geschäftsbereich im Erdgeschoss
-ca .250 m² Verkaufsfläche,Vorraum,2 WC,Teeküche,Lagerraum,Parkplätze, gesamt ca.283 m²,Netto € 3 257,0 plus BK.

Büro im Obergeschoss
- 4 Büroräume,Parkplätze,und Teeküche,WC,alle Räume mit Parkett und Kabelkanäle,gesamt ca.135 m², Netto € 1 015,-,plus BK.

Halle mit Werkstätte
-Halle ( Hochlagergeeignet),Werkstätte,2 Räume und Parkplätze ca.1 188 m²,netto € 1 400,-plus BK.


Je nach Bedarf wird das Objekt im Ganzen oder in Teilen vermietet.
NUR LANGFRISTIG !



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Um SIE bemüht und immer für SIE da
Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel 0664 / 1001930, Email. Immo.kellner@a1.net, Immobilien Kellner KG,1230 Wien

Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hier ausgeschlossen.

Lage - A - 3033 Altlengbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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