DECUS Immobilien GmbH
Annagasse 1/12, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Mag. (FH) Anita Kronaus | Mail: kronaus@decus.at | Mobil: +43 664 16 096 66

Helle Lagerflächen mit bester Anbindung an die A2-Südautobahn

Lagerflächen in A - 2840 Grimmenstein, Niederösterreich


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Referenz
  • 15294/1
Standort
  • A - 2840 Grimmenstein
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 218,00 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 872,00 €

Diese Immobilie ist Teil des folgenden Neubauprojektes

Helle Lagerflächen mit bester Anbindung an die A2-Südautobahn

in A - 2840 Grimmenstein

Objekt und Lage:

Zur Vermietung gelangt eine rund 220m2 große Lagerhalle mit sehr guter Anlieferungsmöglichkeit. Die Liegenschaft befindet sich nur rund einen Kilometer weit entfernt von der...

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
218 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
218 m²
Mietpreis pro m2
3,75
 
 
Nettomiete pro m2
3,75
Nettomiete pro m2 Bis
3,75
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
0,25
Nebenkosten pro m2 Bis
0,25
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Objekt und Lage:

Zur Vermietung gelangt eine rund 220m2 große Lagerhalle mit sehr guter Anlieferungsmöglichkeit. Die Liegenschaft befindet sich nur rund einen Kilometer weit entfernt von der Autobahnauf- und abfahrt der A2-Südautobahn „Grimmenstein“.

Die Lagerhalle verfügt über eine Raumhöhe von ca. 3,50 bis 5,30, ist mit einem Holzfußboden versehen und sofort verfügbar. Zum Osten hin ist die Halle mit einer Profilglaswand abgeschlossen, welche für eine gute Belichtung sorgt. Die Halle ist gut belichtet und wurde zuletzt als Handwerkstätte einer Tischlerei verwendet.

Weitere Hallen stehen auf Anfrage zur Verfügung.

Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.

 

Ausstattung:

- Anlieferungsmöglichkeit über ein großes Tor

- Holzfußboden

- Strom bei Bedarf

- Beleuchtung

- Heizung bei Bedarf mittels Heizlüfter

 

Energieausweis wird nachgereicht.

 

Verkehrsanbindung:

Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe der Autobahnauf- und Abfahrt "Grimmenstein" der A2-Südautobahn. Öffentlich ist die Liegenschaft mit den Zügen der ÖBB über den Bahnhof "Edlitz-Grimmenstein" sehr gut angeschlossen.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

Informationen und Besichtigung:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Mag. (FH) Anita Kronaus unter +43 (1) 35 600 10 oder kronaus@decus.at gerne zur Verfügung! 

DECUS Immobilien GmbH

 

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Krankenhaus <3.500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2840 Grimmenstein, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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