Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H
Wiener Straße 9, A-2620 Neunkirchen


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Lukas Seitz | Mail: info@schwarzataler-immobilien.at | Tel.: +43 2635 627 82 14

Halle in Pottschach zu vermieten!

Halle in Lautnergasse, A - 2630 Pottschach, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 1679
Standort
  • Lautnergasse
  • A - 2630 Pottschach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 156,30 m²
Kaltmiete: 750,94 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
156,30 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Boden
Estrich
Mietpreis pro m2
3,80
Rollstuhlgerecht
Ja
Kaltmiete
750,94
 
 
Kaution
2.703,39
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2.703,38 € inkl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
 
 
Alter
ALTBAU

Immobilienbeschreibung

In einem ehemaligen Industriebetrieb sind Hallen in verschiedenen größen vorhanden welche zur Vermietung gelangen.

Die 150,00 m² große Halle besteht aus zwei Räumen mit rund 35,00 bzw. rund 113,00 m ² sowie ein rund 9,00 m² großes Büro im größeren Raum (mit Stiegen begehbar). Das Tor ist rund 3,20 m breit sowie hoch und zur LKW-Einfahrt geeignet. Diese Halle verfügt über eine Öl-Heizung.

Die Halle verfügt über eine Krananlage.

Sanitäranlagen stehen auf dem Gelände zur Verfügung.

Die Höhe der Halle beträgt rund 4,30 m.

Vermietet wird befristet mit der Option auf Verlängerrung.

Die Halle wird zu einem Mietpreis von € 3,80 netto exkl. BK, HK, Strom und USt. vermietet.

Einmalige Kosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Honorar: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Vergebührung

 

Halle: 156,30 m²

Monatliche Vorschreibung

 

 

Nettomiete

Euro

593,94

Betriebskostenaconto

Euro

157,00

USt

Euro

150,19

Gesamt

Euro

901,13

 

Einmalige Kosten

 

 

Kaution

Euro

2.700,00

Honorar inkl. USt.

Euro

2.703,39

Vergebührung

Euro

324,41

Gesamt

Euro

5.727,80

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.750m
Post <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Ternitz/Pottschach unmittelbar hinter dem Pottschacher Bahnhof. Der Bahnhof liegt an der Südstrecke und bietet eine Direktverbindung über Neunkirchen und Wr. Neustadt nach Wien, sowie über Mürzzuschlag nach Graz und ist weniger als 500 m entfernt. In unter 15 Minuten sind die Bezirkshauptstadt Neunkirchen sowie die Autobahnauffahrt Neunkirchen zu erreichen.

Lage - A - 2630 Pottschach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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