DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39, Eingang Annagasse 1 Tür 12, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Susanne Lauterbach | Mail: lauterbach@decus.at | Mobil: +43 664 91 40 320

BESTLAGE GELEGENHEIT VÖSENDORF BEIM METRO ,ca.688,80m² SCHAU - VERKAUFSRAUM NEU SANIERT SOFORTBEZUG **

Halle in A - 2331 Vösendorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 42416
Standort
  • A - 2331 Vösendorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 688,80 m²
Kaltmiete: 6.199,20 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
688,80 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Verkaufsfläche
688,80 m²
Kaltmiete
6.199,20
Anzahl separate WC
4
Heizkosten (exkl MWSt)
344,40
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Zustand
NEUWERTIG

Immobilienbeschreibung

DETAILBESCHREIBUNG

Dieses Objekt befindet sich an der Grenze zu Wien. Bester Gewerbestandort

Der Schauraum hat eine Größe von ca.688,80 m²,   Erstbezug nach Sanierung, zusätzlich kann noch ein Lager in der Größe von 421m² angemietet werden

4 WC

Es stehen auch einige Parkplätze zur Verfügung

Die Räume werden zentral beheizt. Kosten ca. € 0,60  per m² exkl. Mwst., BK ca. € 1,00 p.m²

Die Bodenbeläge werden nach Absprache mit dem Vermieter besprochen, 

 

LAGE

Ideales Gewerbegebiet mit starker Entwicklung an der Grenze zu Wien. Sehr gut erreichbar mit der Lokalbahn Wien-Baden, Bus Linie 265, U6 -Bahnstation Siebenhirten. Zufahrt zu der Liegenschaft über die Marktstraße links neben der Fa. Metro.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Susanne Lauterbach unter  +43 0664 914 03 20 oder Email lauterbach@decus.at zur Verfügung

Wichtige Information
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2331 Vösendorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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