'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Nicole Haas | Mail: n.haas@donauimmo.at | Mobil: 0664/ 255 0 223

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Hallen / Lager /Produktion in A - 3390 Melk, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 23276
Standort
  • A - 3390 Melk
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 103,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • 1999
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Miete: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
196 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Nutzfläche
103 m²
Garage
1
Lagerfläche
396 m²
Zustand
NEUWERTIG
Bürofläche
48 m²
Baujahr
1999
Anzahl Zimmer
8
Alter
NEUBAU
Anzahl Badezimmer
3
 
 
Anzahl separate WC
3
 
 
Grundstücksfläche
2351 m²
 
 
Kellerfläche
103 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
79,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
07.11.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

VERMIETET!

Durchstarten mit der eigenen Firma! Ab sofort mieten!

In guter Lage in Melk wird ein Wohnhaus samt Büro und Halle zur Verfügung gestellt. Vielseitige Nutzungsmöglichkeit!

Das 1999 massiv errichtete Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 196 m² und teilt sich auf in:

EG: Eingangsbereich, 2 Büros (1 x Ausgang in den Garten), WC, großzügiger, möblierter Küche und Ausgang auf die Terrasse/ Garten

OG: Wohnstube mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, Waschküche, WC, Bad mit Wanne, Dusche und Bidet

KG: 4 Lagerräume, Personalaufenthaltsraum, Dusche, WC, Heizraum, direkten Ausgang auf des Grundstück

Ausgestattet ist das Haus mit Fußbodenheizung im EG und OG sowie im KG, Parkettböden. Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung.

Das Grundstück, mit einer Größe von 2.351 m², ist zur Gänze eingezäunt und liegt im Betriebsgebiet. Ein großer Bereich des Geländes ist mit Asphalt befestigt, sowie ein Teilstück mit Kies. Die Terrasse beim Haus wurde mit Traufenpflaster versehen.

Zusätzlich steht auf dem Grundstück eine 32 m x 11 m große Halle (Stahlkonstruktion mit Kunststoffhülle). Die Halle ist auf dem Asphalt verankert. Ein 45 m² Carport für 2 Autos und elektrischem Tor steht ebenso zur Verfügung.

Ausgezeichnete Lage für Gewerbetreibende und die es werden wollen. Autobahn A1 ist in greifbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof. 

Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Nicole Haas 0664/ 255 0 223
www.donauimmo.at Objekt Nr. 23276


 

Lage - A - 3390 Melk, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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