IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hermine Brunner | Mail: hermine.brunner@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/819 18 14

Attraktives Geschäftslokal

Produktion in A - 3243 St. Leonhard am Forst, Niederösterreich


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7 Bilder
Referenz
  • 4717
Standort
  • A - 3243 St. Leonhard am Forst
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 374,00 m²
Baujahr
  • ca. 1970
Gesamtbelastung: 2.806,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
374 m²
Gesamtbelastung
2.806,00
Lagerfläche
71 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Bürofläche
9 m²
Nebenkosten
1.046,00
Grundstücksfläche
1318 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Rampe
Nein
Verfügbar ab (Datum)
01.05.2007
 
 
Baujahr
ca. 1970

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
71,40
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,97
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Gut gelegene Mietfläche für alle Möglichkeiten!

St. Leonhard/Forst: Attraktives Geschäftslokal in zentraler Ortslage mit
ebenerdigen Zugang - auch behindertengerecht. Das Geschäft bietet
straßenseitig große Schauraumfenster(ca. 30m²), weiters eine
elektr. Schub- Eingangstür vorhanden.

Ausstattung : div. elektrische Anschlüsse, Kraftstrom, PVC-Böden,
Anschl. wie Ortswasser und Ortskanal.
Eine versperrbare Anlieferungszone an der Rückseite des Hauses ist ebenfalls vorhanden.
Das Geschäftshaus bietet ca. 291m² Verkaufsfläche, 3 Lagerräumen mit ca. 71m²,
sowie einen Personalraum und Damen u. Herren-WC-anlage.
Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung und Deckenradiatoren.
HWB 71,4
Gesamtnutzfläche: ca. 374m², Brutto-Monatsmiete: € 1.980,-- BK: € 1.046,--

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Hermine Brunner unter 0664/819 18 14 oder 050450-330 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1600 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 1046
Umsatzsteuer 160
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Gesamtbetrag 2806
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Heizwärmebedarf:71.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 3243 St. Leonhard am Forst, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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