'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Birgit Göttlicher | Mail: b.goettlicher@donauimmo.at | Mobil: 0665/651 15 740

Langenlois - Mietobjekt: Super günstige Gewerbefläche

Hallen / Lager /Produktion in A - 3550 Langenlois, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 71025
Standort
  • A - 3550 Langenlois
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Lagerfläche
  • 206,47 m²
Heizungsart
  • Ofen
Gesamtbelastung: 1.145,09 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
468 m²
Gesamtbelastung
1.145,09
Lagerfläche
206,47 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Verkaufsfläche
90,53 m²
Kaltmiete
954,24
Küche
Offen
Kaution
3.000,00
Boden
Fliesen
 
Stein
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Ofen
Maklerprovision
3.435,26 € inkl. 20% USt.
Befeuerung
Gas
 
Holz
Maximalmietdauer
unbefristet
Räume veränderbar
Ja
Zustand
NACH_VEREINBARUNG
Bauweise
massiv
Letzte Modernisierung
2000
Rollstuhlgerecht
Ja
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Rampe
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Perfektes Mietbobjekt für Gewerbebetriebe!



Das gesamte Objekt kann in Absprache mit dem zukünftigen Mieter renoviert, bzw. neu adaptiert werden. Dann würde sich jedoch die Miete erhöhen. Oder aber man gestaltet sich das Objekt selbt. Alle dzt. vorhandenen Einrichtungsgegenstände werden noch entfernt



Gesamtfläche: ca. 468 qm, davon ca. 206 qm Räume, ca. 171 qm Freifläche und ca. 91 qm Verkaufsfläche



Ideal als, z.B.: Installationsbetrieb, Malerbetrieb, Schlosserei, Motorrad/Scooter Betrieb mit Reparaturwerkstätte, KFZ Werkstatt (Tuning, Lackierung, Reifenhandel mit Montage, Oldtimer Werkstatt -KFZ und einspurig), Sicherheitsfirma (Türen, Tore, Zäune und Alarmanlagen), Poolfirma, Bäckerei und vieles mehr.



Dieses Objekt bietet einen Verkaufsraum, eine Wohnküche und ein Büro. Im hinteren Bereich kann man es gestalten wie man möchte. Bei diesem Mietobjekt ist auch ein uneinsehbarer Innenhof dabei und vor dem Haus sind Parkplätze vorhanden. Es würde auch die Möglichkeit bestehen, gleich nebenan, sich eine Wohnung anzumieten.



ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG!



Weitere Fotos auf Anfrage!



Dieses Objekt Nr. 71025 wird betreut von Fr. Birgit Göttlicher. Mobil: 0665 651 15 740, Mail: b.goettlicher@donauimmo.at



Gerne mache ich mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung!



Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr, vorbehaltlich Satz- und Druckfehler. Ein Rechtsanspruch auf Richtigkeit der Angaben kann nicht abgeleitet werden.



Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.



WICHTIGE INFORMATION:



Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen.

Lagebeschreibung

Langenlois, Obere Stadt, zentral gelegen, optimale Lage

Lage - A - 3550 Langenlois, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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