Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hannes Höchtl | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

13469 - 118 m² Lagerhalle oder Stellplatz

Lager in A - 3550 Langenlois, Niederösterreich


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Referenz
  • 13469
Standort
  • A - 3550 Langenlois
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Grundstücksfläche
  • 118,00 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 285,38 €

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
118 m²
Gesamtbelastung
342,46
 
 
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
285,38
Mehrwertsteuer
57,08
 
 
Gesamtmiete (inkl MWSt)
342,46
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
285,38
 
 
Miete (exkl MWSt)
285,38
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
285,38
MWSt Hauptmietzins
57,08
 
 
Kaution
1.027,38
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.232,86
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.027,38
MWSt Provision
205,48

Immobilienbeschreibung

GÜNSTIGE LAGERHALLE oder STELLPLATZ - Zur Vermietung gelangt eine etwa 118 m² große Lagerhalle in sehr zentraler Lage von Langenlois. Nur maximal 3 bis 4 Minuten bis zu den Ausfahrtsstraßen Richtung St. Pölten (A1) über Krems (ca. 10 Minuten), dem Wald4tel sowie Richtung Wien über Hadersdorf/Kamp zur S 3.

Die Zufahrt erfolgt über eine Sackgasse. Das gesamte Areal ist durch ein elektrisches Schiebetor und eine Videoüberwachung abgesichert. Durch ein weiteres versperrtes Rolltor (B = 4,20 m / H = 4,26 m) gelangt man in die Haupthalle. Durchfährt man diese, so kommt man zur hier angebotenen Halle. Diese verfügt wiederum über ein 3,40 breites und etwa 3,43 hohes Einfahrtstor. Hier stehen ihnen ca. 118 m² an Lager- Stellfläche zur Verfügung.

Die Miete inklusive Betriebskosten und der gesetzlich vorgeschriebenen Ust. beträgt monatlich lediglich nur € 2,90 / m². Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Bei einer mehr als einjährigen Mietdauer wird eine beidseitige Kündigungszeit von 3 Monaten vertraglich vereinbart.

Lage - A - 3550 Langenlois, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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