Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hannes Höchtl | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

13457 - 80 m² HALLEN / Carport

Lager in A - 3550 Langenlois, Niederösterreich


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Referenz
  • 13457
Standort
  • A - 3550 Langenlois
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 80,00 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 193,60 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
80 m²
Gesamtbelastung
232,32
 
 
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
193,60
Mehrwertsteuer
38,72
 
 
Gesamtmiete (inkl MWSt)
232,32
 
 
Mietpreis pro m2
2,42
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
193,60
 
 
Miete (exkl MWSt)
193,60
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
193,60
MWSt Hauptmietzins
38,72
 
 
Kaution
696,96
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
836,35
 
 
Provision (exkl MWSt)
696,96
MWSt Provision
139,39

Immobilienbeschreibung

TOP 3 - GÜNSTIGE Lagerhalle als LAGER oder Stellplatz für Ihren WOHNWAGEN / BOOT… Zur Vermietung gelangt ein etwa 80 m² große Lager-, Stellfläche in einer etwa 530 m² großen Halle. Diese befindet sich in ganz zentraler Lage von Langenlois. So benötigt man nur maximal 3 bis 4 Minuten bis zu den Ausfahrtsstraßen Richtung St. Pölten (A1) über Krems (ca. 10 Minuten), dem Wald4tel sowie Richtung Wien über Hadersdorf/Kamp zur S 3.

Die Zufahrt erfolgt über eine Sackgasse. Das gesamte Areal ist durch ein elektrisches Schiebetor und eine Videoüberwachung abgesichert. Durch ein versperrtes Rolltor (B = 4,20 m / H = 4,26 m) gelangt man in die Halle. Die reine Lagertiefe beträgt etwa 10 Meter und überdies noch ausreichend Platz zum rangieren. Bei Bedarf wäre jedenfalls auch eine größere Fläche verfügbar. – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Die Miete inklusive Betriebskosten und der gesetzlich vorgeschriebenen Ust. beträgt monatlich lediglich nur € 2,90 / m². Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Bei einer mehr als einjährigen Mietdauer wird eine beidseitige Kündigungszeit von 3 Monaten vertraglich vereinbart.

Lage - A - 3550 Langenlois, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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