IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Bettina Auer | Mail: bettina.auer@immo-contract.com | Mobil: 43/664/8191811

Für viele Branchen nutzbares Betriebsobjekt in verkehrsgünstiger Lage

Produktion in A - 3511 Furth bei Göttweig, Niederösterreich


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Referenz
  • 14345
Standort
  • A - 3511 Furth bei Göttweig
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 1.500,00 m²
Baujahr
  • ca. 1977
Gesamtbelastung: 2.666,40 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1500 m²
Gesamtbelastung
2.666,40
Grundstücksfläche
2168 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Rampe
Nein
Nebenkosten
266,40
 
 
Kaution
10.000,00
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1977

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
229,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,80

Immobilienbeschreibung

Wenige Kilometer von Krems liegt dieses vielseitig nutzbare Betriebsobjekt mit sehr guter Verkehrsanbindung in der Gemeinde Furth.

Eine ca. 886m² beheizbare, betonierte Leimholzbinder-Halle (55x16m) eignet sich gleichermaßen als Produktions- und Lagerhalle. Das Gebäude ist mit ca. 480m² teilunterkellert. Hier finden sich die Sozial- und Lagerräume. Ein direkt angeschlossener massiver Lagersilo mit 7m Höhe wird für die Hackschnitzellagerung genutzt.

Vor der Halle, an der Straße, gibt es ein ca. 270m² Schauraum-/Bürogebäude (€ 1.000,-- + USt/mtl.) mit darüber liegender ebenso großer Wohnung (€ 1.500,-- + USt/mtl.), die ebenfalls gemietet werden kann.

Vor dem Schauraum und neben der Halle gibt es reichlich Parkplätze.

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 222 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 444,4
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Gesamtbetrag 2666,4
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Heizwärmebedarf:229.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.8

Lage - A - 3511 Furth bei Göttweig, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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