'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Regina Backhausen | Mail: r.backhausen@donauimmo.at | Mobil: 0650/ 3013119

Perfektes Großraumbüro für Jungunternehmer mit Lager in guter Frequenzlage

Hallen / Lager /Produktion in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 32644
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 232,00 m²
Baujahr
  • 1970
Kaltmiete: 1.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
232 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Bürofläche
140 m²
Kaltmiete
1.000,00
 
 
Maximale Mietdauer
42 MONATE
 
 
Baujahr
1970

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
133,00
Gültig bis
09.12.2018
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Dieses gepflegte Büroobjekt mit  ca. 140m² Bürofläche, ca. 35m² Lagerfläche und ca. 57m² restliche Räumlichkeiten, wie Teeküche, 2 WC Anlagen, Abstellraum und EDV-Raum, befinden sich in perfekter Lage, nahe Bühlcenter,  zu allen Verkehrsanbindungen. 4 Autoabstellplätze runden dieses Angebot ab. Der Allgemeinzustand der Anlage ist sehr gut. Die im Erdgeschoss liegenden Geschäftsräume sind mit Verkabelungen ausgestattet. Die große Fensterfront ermöglicht einen sehr hellen Büroraum.  Die Büroeinheit wird ab sofort vergeben.
Miete  € 1.000,00 exkl. Betriebskosten und Ust. für das erste Jahr, dann Anpassung auf ortsübliche Miete von € 1.420,00 exkl. BK und Ust.
Kaution 3 Monatsmieten 
Vermittlungshonorar 3 Monatsmieten + 20% USt. Ich würde mich freuen, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung: Regina Backhausen 0650 / 30 13 119, r.backhausen@donauimmo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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