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Martin Steininger | Mail: Martin.Steininger@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-562

Betriebsübernahme; voll ausgestattete KFZ Werkstatt gegen Investablöse zu mieten

Werkstatt in A - 2102 Hagenbrunn, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 34320
Standort
  • A - 2102 Hagenbrunn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 345,00 m²
Gesamtbelastung: 2.400,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
345 m²
Gesamtbelastung
2.400,00
Grundstücksfläche
285 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Rampe
Nein
Abstand
165.000,00
 
 
Kaution
7.000,00
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
250,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Voll ausgestattete KFZ-Werkstatt im Industriegebiet Hagenbrunn gegen eine Investablöse anzumieten.

255m² Werkstattbereich
30m² Büro
30m² Aufenthaltsbereich mit Pausenraum, Kochzeile, WC, Dusche und Garderobe.
15m² abgeteilter Bereich zur Nutzung als Magazin, darüber Lagerfläche
2 Einfahrten, §57a Pickerl-Überprüfung, neue Luftanlage, neue Stromleitungen

Auszug aus der Inventarliste:

* 2 Hebebühnen
* 1 Scherenbühne
* 1 LKW Bühne
* 1 Reifenmontiergerät
* 1 Werkstattpresse
* 1 Reifenwuchtmaschine
* Kupplungs Einstellwerkzeug
* Scheinwerfer Einstellgerät
* Nussbaum Bremsprüfstand
* Diesel und Benzin Abgastester
* Rüttelplatte
* Pickerlstanzgerät
* Große Anzahl an Spezialwerkzeugen
* uvm...

Der Werkstatt sind 8 KFZ Stellplätze zugewiesen, deren Kosten bereits in der Miete inkludiert sind.
Investablöse für das gesamte Inventar samt Werkzeug beträgt VB € 165.000,-.
Es besteht ein Kundenstock von etwa 300 KFZ, der übernommen werden kann.


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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volkbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Martin Steininger unter 050 450-500 oder 0676/841 420 562 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 400
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Gesamtbetrag 2400
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Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Lage - A - 2102 Hagenbrunn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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