IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Johann Amon | Mail: johann.amon@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/819 18 22

KFZ-Service

Werkstatt in A - 3970 Weitra, Niederösterreich


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DRUCK

6 Bilder
Referenz
  • 13222
Standort
  • A - 3970 Weitra
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 70,00 m²
Baujahr
  • ca. 1998
Gesamtbelastung: 384,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
70 m²
Gesamtbelastung
384,00
Rampe
Nein
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Nebenkosten
144,00
 
 
Kaution
1.500,00
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1998
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
174,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,03

Immobilienbeschreibung

Gewerbeimmobilie

vormals als Autowerkstätte, Zubehörshop, Lager, Abstellfläche verwendet. Die Betriebsbewilligung für Handel und Werkstätte ist selbstverständlich vorhanden.
Werkstätte mit Einfahrtstor ca. 28m² und beheizbar, die Galerie kann als Büro genutzt werden. Der Montageraum hat eine Nutzfläche von ca. 20m² und das Lager im Keller ca. 23m². Neben dem Haus befindet sich eine Freifläche mit ca. 200m². Die Vorbereitungsarbeiten zur Installation einer Hebebühne sind bereits getätigt worden, auch ein Ölabscheider ist vorhanden. Ein Nassbereich mit WC-Anlagen wird von der Vermieterin auf Wunsch installiert.
Die Immobilie liegt 11,6km von Weitra und 2,2km vom Moorbad Harbach entfernt.
Die Betriebskosten betragen derzeit € 120,--+Ust und werden einmal jährlich abgerechnet.

Anschlüsse: Strom, Starkstrom, Ortswasser, Hausbrunnen, Kanal. Telefon mgl.

Unbefristeter Mietvertrag wäre möglich!


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Amon unter 0664/819 18 22 oder 050450-330 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 200 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 120 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 64
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Gesamtbetrag 384
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Heizwärmebedarf:174.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.03

Lage - A - 3970 Weitra, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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