IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
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Betriebsobjekt - Lager

Werkstatt in A - 3970 Weitra, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 18232
Standort
  • A - 3970 Weitra
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 289,00 m²
Baujahr
  • ca. 1970
Gesamtbelastung: 1.416,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
289 m²
Gesamtbelastung
1.416,00
Lagerfläche
261 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Bürofläche
28 m²
Nebenkosten
432,00
Grundstücksfläche
9083 m²
Kaution
2.500,00
Rampe
Nein
Maklerprovision
2.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1970

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
191,00

Immobilienbeschreibung

Lager, Halle, Werkstätte!

Das Mietobjekt liegt auf dem Gelände der ehemaligen "Jäger-Fabrik" in Weitra. Die Gebäude liegen im Betriebsgebiet und lassen somit mehrere Optionen für deren Verwendung offen: Handel, Lager, Produktion etc. Alle erforderlichen Anschlüsse wie Strom, Starkstrom, Wasser, Kanal, Gas vorhanden - Glasfaserkabel mgl.
Die Räume werden mit einer Hackschnitzel/Stückgut Ferwärmeheizung erwärmt, während das Warmwasser elektrisch erhitzt wird.
Parkplätze stehen zur Verfügung. Unbefristete Mietvertrag.

Gesamtfläche 289 m²: Lagerhalle 191 m², Raum (Garage) vor der Lagerhalle 57 m², Büro 28 m² sowie Sanitäranlagen 12 m²

Miete: € 2.84/m² (Netto)
Betriebskosten: € 0,69/m² (Netto, Akonto)
Heizung: € 0,55/m² (Netto, Akonto)
Kaution 3 MM


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 820 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 200 zzgl 20% USt.
Heizkosten 160 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 236
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Gesamtbetrag 1416
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Heizwärmebedarf:191.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 3970 Weitra, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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