IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17, A-1050 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Ildiko Pari | Mail: pari@immoagency.at | Mobil: +43 676 602 46 67

HALLE, LKW BEFAHRBAR, THERMOISOLIERT

Industriehalle in A - 2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 273
Standort
  • A - 2231 Strasshof an der Nordbahn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 500,00 m²
Baujahr
  • 2005
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaltmiete: 3.400,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
500 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Gesamtfläche
1000 m²
Kaltmiete
3.400,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
12.240,00
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
1000 m²
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Boden
Parkett
 
Estrich
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
2005
Befeuerung
Gas
Alter
NEUBAU
Dachform
Flachdach
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Bauweise
massiv
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

<p><u><strong>HALLE, MIT LKWs BEFAHRBAHR, THERMOISOLIERT! </strong></u></p>

<p>In dem großen Buch der Weisen steht es: <strong>auf den Standort kommt es  an!</strong> Un dies weiß auch jeder Unternehmer, zumindest jeder kluge! Denn die Eröffnung eines Betriebes abseits der pulsierenden Schlagader der Wirtschaft ist ihr eigener Abstieg in eine Liga der Unbedeutenden. </p>

<p>Erstaunlich wie lange <strong>Strasshof an der Nordbahn  </strong>schon auf der Bühne der Ereignisse stolziert: Die Feldherrenhügel zeugen von Napoleons leidenschaftlichen Feldzügen, die 250 Jahre alten Schwarzföhren von Maria Theresias botanischen Interessen und die Flugfeldstraße von den fliegerischen Ambitionen der Roten Armee. </p>

<p>Der Radius ihrer Bedeutsamkeit befindet sich in exponentieller Steigung, der <strong>Gewerbering Strasshof</strong> hat nicht ohne Grund diese Ortschaft als Gastgeber des drei Tage andauernden Megaevents der Marchfelder Messe designiert. </p>

<p>Die zur Vermietung angebotene, mit Schnellbeton verlegte, daher <strong>mit LKW befahrbare Halle</strong> liegt auf der <strong>Hauptstraße dieser Ortschaft!</strong> Diese Mehrzweckhalle ist <strong>gänzlich thermoisoliert. </strong>Aus diesem Grund muss sich das <strong>fabriksneue Heizaggregat</strong> nicht besonders anstrengen. Auf dem Areal werden auf mehreren Stellen <strong>Wasser und Kanalisationsleitungen</strong> geführt, die je nach Bedarf als Sanitärpunkte fungieren können.</p>

<p>Die 480x440cm (BxH)  <strong>großen Tore </strong>ermöglichen den problemlosen maschinellen Verkehr. Davon gibt es je zwei auf drei Seiten. Die Beleuchtungskörper stehen auf dem Boden, standby aufgereiht, der zukünftige Mieter entscheider über die Fixierstellen. Auf 5<strong>00m2 Hallengröße</strong> und auf weiteren<strong> 500m2 Hoffläche</strong> lässt sich recht viel realisieren. In Betracht all dieser <strong>hervorragenden Parameter</strong> ist der Erfolg in diesem universal verwendbaren Gewerbebau garanitiert vorprogrammiert! Viel Erfolg!</p>

<p>Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! MfG, Fr. Ildiko Pari 0676 60 24 667 und pari@immoagency.at</p>

Lage - A - 2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen