RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Martin Dreisiebner | Mail: martin.dreisiebner@riwog.at | Mobil: +43 699 / 11 69 64 17

Logistik-/Lagerhalle mit LKW-Rampen!

Halle in A - 2452 Wasenbruck, Niederösterreich


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10 Bilder
Referenz
  • 26556
Standort
  • A - 2452 Wasenbruck
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 2.900,00 m²
Gesamtbelastung: 7.656,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
2900 m²
Gesamtbelastung
7.656,00
Gesamtfläche
2900 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Lagerfläche
2900 m²
Mietpreis pro m2
1,50
Boden
Estrich
Kaltmiete
6.380,00
Barrierefrei
Ja
Heizkosten enthalten
Nein
Rampe
Ja
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
 
 
Alter
NEUBAU

Immobilienbeschreibung

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten!

 

Das Betriebsgelände befindet sich in folgenden Entfernungen zur Autobahn:

A2 - ca. 23Km

A3 - ca. 18Km

A4 - ca. 20Km

 

Am Gelände steht ausreichend alphaltierte Freifläche für den Fuhrpark oder Container zur Verfügung.

 

Zwei Kaltlagerhallen, welche man zusammenlegen kann, werden vermietet:

 

Halle A - 2.463m² - Miete inkl. BK exkl. USt. EUR 6.403,80 - Zwei LKW Rampen

Halle B . 2.900m² - Miete inkl. BK exkl. USt. EUR 6.380,00 - Drei LKW Rampen und eine LKW Einfahrt

GESAMT - 5.363m² - Miete inkl. BK exkl. USt. EUR 12.783,80

 

Nettomietzins pro m² EUR 1,50 bzw. 1,90

Nettobetriebskosten pro m² EUR 0,70

 

3 BMM Kaution

3 BMM + 20% MwSt. Provision

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage - A - 2452 Wasenbruck, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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