s REAL - Mödling
Hauptstrasse 39, A-2340 Mödling


Ihr Ansprechpartner:
Gabriela Koidl | Mail: gabriela.koidl@sreal.at | Mobil: +43 664 88544198

Helle und freundliche Räumlichkeiten zur Miete!

Hallen / Lager /Produktion in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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Referenz
  • 960/54060
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 96,00 m²
Zimmer
  • 1
Kaltmiete: 975,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
96 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
1
Kaltmiete
975,00
Anzahl separate WC
2
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese TOP Geschäftsfläche mit ca. 96 m² befindet sich in einer gut besuchten Gegend von Baden und kann vielseitig genutzt werden. Die umliegende gehobene Wohngegend ist geprägt von schönen Altbauvillen und großen modernen Einfamilienhäusern.

Parkmöglichkeiten sind vor Ort ausreichend vorhanden.

Über einen gepflasterten Vorplatz mit Beleuchtung gelangt man durch einen geschützten Windfang in einen hellen und offenen Raum mit rund 85 m². Bei diesem großzügigen Raum bleibt kein Wunsch für Ihre Visionen offen. Die fast Raumhohen Alufenster verleihen dieser außergewöhnlichen Fläche einen ganz besonderen Charme.

Die gepflegten Sanitärräume sind mit einem Waschtisch und zwei getrennten Toiletten ausgestattet.

Für die Raumgestaltung (Bodenbelag, Beleuchtung, etc.) haben Sie vom Vermieter jede Menge Gestaltungsfreiraum. Die Kosten werden nach Absprache vom Vermieter übernommen! Somit steht Ihrer persönlichen Wunscheinrichtung nichts mehr im Wege.

Zu beachten ist, dass in der BMM von 1.170,- €/Monat die Heizkosten bereits inkludiert sind.

Sie benötigen viel Platz und ausreichend Stauraum?
Ein weiteres Highlight bei dieser Immobilie ist das zusätzliche Lager auf großzügigen ca. 108 m² im Keller. Gegen einen Aufpreis kann dieses praktische Lager optional dazu gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns einfach unter 0664 8816 4585, oder per Mail thomas.holy@sreal.at um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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