IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Andreas Brunner | Mail: andreas.brunner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/392 20 23

Tolles 140 m² Gewerbeobjekt zu vermieten!

Produktion in A - 4431 Haidershofen, Niederösterreich


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Referenz
  • 16357
Standort
  • A - 4431 Haidershofen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 140,00 m²
Gesamtbelastung: 1.188,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
140 m²
Gesamtbelastung
1.188,00
Lagerfläche
70 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Bürofläche
70 m²
Kaution
2.400,00
Grundstücksfläche
500 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Rampe
Nein
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
A++
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
73,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,42
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Barrierefreies Gewerbeobjekt zur Miete

Sie sind auf der Suche nach einem guten preis-leistungs-orientierten Mietobjekt mit guter Infrastruktur? Dann sind Sie hier genau richtig!

Die an der B42 liegende Gewerbeimmobilie umfasst ca. 50 % der gesamten Liegenschaft und gliedert sich in ein 70m² Büro mit Windfang, Gemeinschaftsküche inkl. Aufenthaltsraum und Sanitäranlage, sowie 70 m² Halle/Lager mit eigenem Tor und LKW-Zufahrt.
Die anderen 50 % der Liegenschaft sind von der namhaften Firma belegt.

Im pauschalen Mietpreis inkludiert sind die Betriebskosten, Heizkosten und Stromkosten.
Die dazugehörigen ca. 5 Autostellplätze sind ebenso bereits in der Miete enthalten.
Sehr geringe Kosten dank Niedrigenergiebauweise und Photovoltaikanlage etc..


Eckdaten:
Gewerbeobjekt 70m² Bürofläche und 70m² Halle- bzw. Lagerfläche mit eigenem Tor
5 Autostellplätze, eigene LKW-Zufahrt an der B42, 12 Autominuten von A1 entfernt,

Monatliche Kosten:
€ 990,00 exkl. Ust
inkl BK, HK und Strom


Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Andreas Brunner unter 0664/392 20 23 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 990 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 198
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Gesamtbetrag 1188
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Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.42

Lage - A - 4431 Haidershofen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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