IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Martin Auer | Mail: martin.auer@immo-contract.com | Tel.: 43 6643529917

GRÖSSE GEÄNDERT! Für Start up perfekt geeignet!

Produktion in A - 3304 St. Georgen am Ybbsfelde, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 16355
Standort
  • A - 3304 St. Georgen am Ybbsfelde
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 29,00 m²
Gesamtbelastung: 293,48 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
29 m²
Gesamtbelastung
293,48
Fahrstuhl
Personenaufzug
Preis zzgl MWSt
Ja
Rampe
Nein
Nebenkosten
81,90
 
 
Kaution
850,35
 
 
Maklerprovision
2.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
50,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Für Start up sehr gut geeignet!

Gute Lage im 2.Stock eines Gewerbeobjektes mit Personenlift !

Die sehr gute Lage und der Sitz eines Ankerunternehmens wie Würth bietet ein Top Umfeld.

Durch die Anbindung direkt an der B1 zur Stadteinfahrt nach Amstetten Ost und die mittelbare Anbindung an die A1 Westautobahnauffahrt Amstetten Ost ist eine starke KFZ- Frequenz garantiert.
Parkplätze sind unmittelbar und ohne Gebühr ausreichend und beim Gebäude vorhanden.

Raumaufteilung: 1 Büroraum mit WC am Gang! Zugang erfolgt über einen versperrbaren Vorraum!

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Gesamtnutzfläche: ca. 29m²

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martin Auer, Tel. 0664/35 299 17 oder 050/450-330
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 176,32 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 36,25 zzgl 20% USt.
Heizkosten 16 zzgl 20% USt.
Sonstiges 16 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 48,91
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Gesamtbetrag 293,48
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Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.03
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 3304 St. Georgen am Ybbsfelde, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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