IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Martin Auer | Mail: martin.auer@immo-contract.com | Tel.: 43 6643529917

Für Start up perfekt geeignet!

Produktion in A - 3304 St. Georgen am Ybbsfelde, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 16355
Standort
  • A - 3304 St. Georgen am Ybbsfelde
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 65,87 m²
Gesamtbelastung: 573,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
65,87 m²
Gesamtbelastung
573,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Preis zzgl MWSt
Ja
Rampe
Nein
Nebenkosten
99,00
 
 
Maklerprovision
2.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
50,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Für Start up sehr gut geeignet!

Gute Lage im 2.Stock eines Gewerbeobjektes mit Personenlift !

Die sehr gute Lage und der Sitz eines Ankerunternehmens wie Würth bietet ein Top Umfeld.

Durch die Anbindung direkt an der B1 zur Stadteinfahrt nach Amstetten Ost und die mittelbare Anbindung an die A1 Westautobahnauffahrt Amstetten Ost ist eine starke KFZ- Frequenz garantiert.
Parkplätze sind unmittelbar und ohne Gebühr ausreichend und beim Gebäude vorhanden.

Raumaufteilung: 2 Büroräume mit der Möglichkeit diese zusammen zu legen, WC am Gang! Auf Wunsch ist es möglich, eine Teeküche und das WC in die Büroräumlichkeiten einzugliedern, somit kein externer Zugang!

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Gesamtnutzfläche: 65,87m²


Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Martin AUER unter 0664/35 299 17 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 395 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 82,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 95,5
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Gesamtbetrag 573
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Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.03
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 3304 St. Georgen am Ybbsfelde, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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