Altmayer Immobilienservice GmbH
Widmanngasse 46, 9500 Villach, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Hermann Altmayer MBA | Mail: office@dha-immoservice.at | Mobil: +43 664 425 10 59

Tischlerei sucht Nachfolger - Miete mit Kaufoption

Produktion in A - 9500 Villach, Kärnten


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4 Bilder
Referenz
  • 14000583
Standort
  • A - 9500 Villach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 1.226,00 m²
Baujahr
  • 1990
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 4.200,00 €
: 550.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1226 m²
Gesamtbelastung
4.200,00
Grundstücksfläche
4945 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Boden
Fliesen
 
Laminat
Mietpreis pro m2
2,85
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
3.500,00
Befeuerung
Pellets
Heizkosten enthalten
Nein
Möbliert
TEIL
provisionspflichtig
Ja
Teeküche
Ja
Maklerprovision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
1990

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
139,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,46
Gültig bis
11.08.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Der seit ca. 40 Jahren bestehende Betrieb weist ein Kundenpotenzial von ca. 1.000 Kunden auf. Die Übergabe sollte Ende 2015, Anfang 2016 erfolgen, wobei drei der vorhandenen Mitarbeiter, sowie wichtige Know-how-Ressourcen übernommen werden können. Ebenso steht der jetzige Eigentümer und Verkäufer zur Koordination und Fertigstellung bestehender Aufträge und der Akquirierung neuer Kunden zur Verfügung. Die bestehende Tischlerei mit Möbelproduktion und Möbelhandel ist auf der Suche nach jungen, erfolgshungrigen Tischler, Unternehmensgründer, Möbelhändler und alle anverwandten Berufsgruppen.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Drautal zwischen Spittal/Drau und Villach. Der Gewerbe-, Produktions- und Handelsbetrieb liegt im Industrie- und Gewerbebetrieb, das eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Bundesstraße und Tauernautobahn, sowie die Nähe zu den Nachbarländern Italien und Slowenien bietet.

Lage - A - 9500 Villach, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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