Gastro Immobilien Hadlich GmbH
Loferer Bundesstraße 5, 5700 Zell am See, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gerhard Weiss | Mail: gerhard.weiss@hadlich.at | Tel.: 436643378584

Halle für Gewerbe-Produktion-Handel-Lager-Büro zu vermieten!

Halle in A - 5721 Piesendorf, Salzburg


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5 Bilder
Referenz
  • 2954
Standort
  • A - 5721 Piesendorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 200,00 m²
Kaltmiete: 1.690,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
200 m²
Kaltmiete
1.690,00
Gesamtfläche
400 m²
Maklerprovision
3%
 
mit MWSt
Lagerfläche
200 m²
 
 

Immobilienbeschreibung

Das von uns angebotene Objekt im Gewerbegebiet Piesendorf liegt direkt an der Pinzgauer Landesstrasse und hat eine optimale Lage für einen Produktionsbetrieb, Handwerkerbetrieb oder Handelsbetrieb mit Büro aber auch als großes Lager, Auslieferungslager oder Depot für Firmen welche im Oberpinzgau ausliefern wollen. Die ca. 200 m² großen Hallen sind beheizt und sehr hoch, mit einem Rolltor für LKW ausgestattet und verfügen über eigene Sanitäranlagen und Aufenthaltsräume sowie eine Aussenfläche von weiteren 200 m².

Lagebeschreibung

Es handelt sich um eine Gewerbehalle (Bodenheizung) mit im Erdgeschoß 5 vermietbaren Flächen mit einer Solltemperatur von ca. 16-18 Grad.
Im OG kommen Büro und Sozialräume mit Estrichaufbau (Bodenheizung), hier soll eine Temp. von 20-22 Grad erreicht werden.
Die inneren Zwischenwände wurden mit Steinwollepaneelen U Wert 0,30 feuertechnisch abgeschottet.
Die Wände sind aus 120 mm Schaumpaneelen U Wert 0,20.
Dachpaneele 150/180 mm Schaumpaneele U Wert 0,21.
Bodenisolierung 160 mm Xps, Betonplatte 20 cm stark geschliffen und mit Hartkorn- Einstreuung gehärtet.
Frostschürze 100 mm Xps.
LKW- Entladung mit Sattelschlepper möglich.

Ausstattung

Jede Halle hat im EG ca. 144 m² Grundfläche, sowie ca. 6 m² Dusche/WC.
Im OG befindet sich ein ca. 48 m² großes Büro mit Teeküche und Internetanschluß (Wahlweise A1, oder Salzburg AG)
Eine Rauchgasentlüftung mit automatisch öffnenden Fenstern ist auch vorhanden.
Fluchtwegebeleuchtung (Notausgang).
Automatisches Hallentor 4,5 x 4,5 m mit Fernbedienung.
Ca. 200 m² asphaltierte Außenfläche/Halle.
Im EG und im OG ist eine Bodenheizung verlegt.
Die Beheizung erfolgt über eine sehr umweltfreundliche Grundwasserwärmepumpe.
Es ist eine allgemeine Betriebsstätten Genehmigung auf jedem Hallenabteil.
Die gemietete Halle kann individuell vom Mieter ausgebaut werden, es können beispielsweise auf eigene Kosten weitere Etagen und Ebenen zum Beispiel um weitere Lagerfläche zu schaffen, ohne Mieterhöhung, und unter Einhaltung der behördlichen Auflagen ausgebaut werden.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis von 1690.- ist netto inklusive HEIZUNG und Ausstattung. Bei einer Mietdauer von mindestens 5 Jahren mit Kündigungsverzicht gibt es 10% Rabatt auf den Mietpreis. Die Kaution wird mit 5.000.- festgesetzt und kann in Form einer Bankgarantie beigebracht werden.

Provision: 3 BMM + 20 % MWST

Ansprechpartner: Gerhard Weiss, 0043-664-33 78 584

Courtagepassus
Der Inhalt dieser Nachricht gilt als angenommen bzw. akzeptiert, wenn Sie nicht innerhalb 3 Tagen schriftlich widerrufen. Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
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Lage - A - 5721 Piesendorf, Salzburg

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Standort der Immobilie

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