Grosschädl Immobilien GmbH
Karl Böttinger Straße 35, 5161 Salzburg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gerhard Grosschädl | Mail: office@grosschaedl-immo.at | Mobil: +43 664 / 45 31 338

Sbg. Nord multifunktionale Gewerbefläche mit Lastenaufzug zu vermieten

Hallen / Lager /Produktion in A - 5023 Salzburg, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 531/1243
Standort
  • A - 5023 Salzburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 955,00 m²
Kaltmiete: 5.435,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
955 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Lagerfläche
955 m²
Kaltmiete
5.435,00
Barrierefrei
Ja
Kaution
19.500,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
78,00
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Lage des Betriebsobjektes

wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord 
im Nahbereich befinden sich Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel

Beschreibung/Ausstattung

Zur Vermietung gelangen die gewerblichen Räumlichkeiten (Hallen/Bürokombination) im 1. OG des Betriebsgebäudes im Ausmaß von ca. 955 m², auch teilbar, inkl. 2 Toiletten. Die Raumhöhe beträgt zwischen 4 m und 4,20 m (DUK).
Die Räumlichkeiten sind gut belichtet und multifunktional nutzbar. Die Büros wurden vom Vormieter eingebaut. Details lt. Plan.
Die Anbindung der Flächen erfolgt über ein eigenes Treppenhaus samt geräumigem Lastenaufzug.

Miete

€ 4.480,00 mtl. netto

Betriebskostenakonto exkl. Heizung/exkl. Strom

€ 955,00 mtl. netto 

Kaution

€ 19.500,00

Energieausweis

Laut  Energieausweis beträgt der HWB 78 kWh(m²a).

Bezug

ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Parken

PKW-Aussenstellplätze vorhanden.

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Salzburg Stadt, Autobahnnähe, sehr gute Öffis Anbindung

Lage - A - 5023 Salzburg, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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