IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Timo Philippi | Mail: Timo.Philippi@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-568

ABSOLUTE SENSATION ! Souterrain - Werk - Räume inklusive ruhiger Gartenwohnung !

Werkstatt in A - 1160 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 34109
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 118,00 m²
Baujahr
  • ca. 1900
Kaufpreis: 290.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
118 m²
Kaufpreis
290.000,00
Grundstücksfläche
80 m²
Nebenkosten
429,40
Rampe
Nein
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1900

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
108,20
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Absolutes Schmankerl in Ottakring !

Mit dem Kauf erwerben Sie eine Souterrain-Werkstatt,
und eine Wohnung mit einem Eigengarten, welche
oberhalb der Werkstatt liegen.

Über das Stiegenhaus oder den Gasseneingang erreicht man
die Werkstatt mit insgesamt ca. 75m².
Die helle, ruhige ca. 43m² Wohnung teilt sich in einen Vorraum,
Küche, Duschbad, WC, Wohnzimmer und Kabinett.
Hof- und zugleich südseitig der Eigengarten mit ca. 80m².

Mit dem Einbau einer Treppe von der Wohnung in das Souterrain
und mit dem Einbau einer Fenstertüre mit Treppe zum Garten,
schaffen Sie sich ca. 200m² individuell verwendbare Nutzfläche.

Tolle Infrastruktur, in unmittelbarer Nähe zahlreiche
Nahversorger und die Straßenbahnlinie 46 oder 2.

VIP-Service
Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com.
Seien Sie der Erste!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Timo Philippi, Tel. 050 450-568 oder 0676/841 420 568 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg
zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:108.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen