IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17, A-1050 Wien


Ihr Ansprechpartner:
DI Hannes Einspieler | Mail: einspieler@immoagency.at | Mobil: +43 650 86 00 837

HELLES SOUTERRAIN - LOKAL zum SANIEREN, U3 Nähe

Hallen / Lager /Produktion in Meiselstraße, A - 1140 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 1997
Standort
  • Meiselstraße
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 110,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1900
Kaufpreis: 119.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Kaufpreis
119.000,00
Nutzfläche
110 m²
Kaufpreis pro m2
1.081,82
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
241,63
Bauweise
massiv
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
312,37
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 
 
Zustand
ENTKERNT
 
 
Baujahr
1900
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
161,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,55
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gültig bis
23.10.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p><strong>ca. 110 m2  GUT BELICHTETES SOUTERRAIN zu SANIEREN</strong></p>

<p><br /><strong>RUHIGE und gleichzeitig VERKEHRSGÜNSTIGE LAGE </strong>in einer Seitengasse der<strong> HÜTTELDORFER STRASSE </strong>in unmittelbarer Nähe der<strong> U3 - STATION</strong></p>

<p><strong>2 EINGÄNGE,</strong> einer von der Gasse, einer vom Keller</p>

<p>Durch die <strong>GROSSEN SÜDSEITIGEN FENSTER</strong> kommt <strong>VIEL LICHT</strong> in den GROSSEN RAUM! </p>

<p>Das SOUTERRAIN LOKAL ist VOM KÄUFER zu SANIEREN:</p>

<p>KEINE HEIZUNG! (Gasleitung vorhanden)</p>

<p>KEIN WC! (Kanalanschluss vorhanden)</p>

<p>Die <strong>ELEKTROINSTALLATION wurde bereits erneuert!</strong></p>

<p><br />
RAUMAUFTEILUNG:</p>

<ul><li><strong>1 GROSSER RAUM ca. 83m2 mit Ausgang auf die Gasse </strong></li>
<li>1 RAUM ca. 26m2</li>
</ul><p><strong>RAUMHÖHE: ca. 2,90m - ca. 3,10m (Gewölbe)</strong></p>

<p>Anfragen und Terminvereinbarungen: <strong>0650 8600837, einspieler@immoagency.at</strong></p>

<p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p>
<p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p>

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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