gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse, A-1120 Wien


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Lager in A - 1120 Wien, Meidling, Wien


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Referenz
  • 10342
Standort
  • A - 1120 Wien, Meidling
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 74,56 m²
Baujahr
  • ca. 1916
Kaufpreis: 65.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
74,56 m²
Kaufpreis
65.000,00
Räume veränderbar
Ja
Nebenkosten
274,78
Rampe
Nein
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1916

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
104,10
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

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Souterrainmagazin in Wien-Meidling zu verkaufen:

Nutzfläche: ca. 74,56m²
Raum 1: ca. 7,46m²
Raum 2: ca. 15,16m²
Raum 3: ca. 5,06m²
Raum 4: ca. 10,86m²
Raum 5: ca. 10,66m²
Raum 6: ca. 4,17m²
Raum 7: ca. 7,38m²
Raum 8: ca. 1,30m²
Raum 9: ca. 9,51m²
WC 1: ca. 1,80m²
WC 2: ca. 1,20m²

Widmung: Lager, Magazin; Potenzial: Büro, Wohnung
Einbauten: neuer Elektrokasten, neue Vollholztüren, Holzböden, neue
KS-Fenster, neue Fassade
Infrastruktur Umgebung: Schloss Schönbrunn, Tivoli, Kaserne,
Anbindung, individuell: Grünbergstraße, Ruckergasse, Schönbrunner Straße,
Edelsinnstraße
Anbindung, öffentlich: Bahnhof Meidling, U4 Meidlinger Hauptstraße, Busse 8A, 9A,
10A, 15A, 59A, 63A,

Kaufpreis: € 65.000,-
Betriebskosten/Mon.: € 268,29 inkl. € 141,67 RR
Stand RR 29016: € 37.000,---

Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:104.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Lage - A - 1120 Wien, Meidling, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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