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Ihr Ansprechpartner:
Thomas Rupp | Mail: ruppreal@gmail.com | Mobil: 43/664/733 88 600

Cafe, Pizzeria, Geschäftslokal in Top Lage

Produktion in A - 6130 Schwaz, Tirol


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Referenz
  • 2388
Standort
  • A - 6130 Schwaz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 180,00 m²
Baujahr
  • ca. 1975
Kaufpreis: 395.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
180 m²
Kaufpreis
395.000,00
Räume veränderbar
Ja
Nebenkosten
350,00
Rampe
Nein
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Verfügbar ab (Datum)
27.04.2015
 
 
Baujahr
ca. 1975

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
117,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,84

Immobilienbeschreibung

In guter Geschäftslage von Schwaz befindet sich dieses sehr gut eingeführte Cafe.

Die Gastronomiefläche von ca. 90m² wird ergänzt durch eine etwa gleich große Fläche im Untergeschoß, wo auch die komplett ausgestatete Gastronomieküche, Lagerräume und sehr saubere Sanitäranlagen untergebracht sind.

Ein Speiseaufzug verbindet die Küche mit der Tagesküche im Erdgeschoß

Komplett ausgestattet mit hochwertiger Bestuhlung, Bar und einer windgeschützten, sonnigen Terrasse läßt dieses Lokal keine Wünsche offen.
Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.
Das Lokal ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar

Das gesamte, sehr hochwertige Inventar, samt einer top ausgestatteten Tagesküche im Barbereich ist im Kaufpreis inkludiert.

Aufgrund der TOP Lage und dem großen Kundenstamm bietet sich natürlich an, dieses Lokal in der gegenwärtigen Form oder als Pizzeria weiterzuführen.
Den Nutzungsmöglichkeiten sind jedoch kaum Grenzen gesetzt, auch andere Gewerbe können in diesen Räumlichkeiten betrieben werden.

Die Rendite bei Verpachtung des Objektes macht dieses Lokal auch für Anleger sehr interessant.

Insgesamt ein wertbeständiges Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Wertgutachten liegt vor.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.84

Lage - A - 6130 Schwaz, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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