'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
August Oswald | Mail: a.oswald@donauimmo.at | Mobil: 0664/21 71 740

Große Industrie-/Gewerbeimmobilie in Hartberg - vielseitig verwendbar

Hallen / Lager /Produktion in A - 8295 Sankt Johann in der Haide, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 48032
Standort
  • A - 8295 Sankt Johann in der Haide
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 916,00 m²
Baujahr
  • 1999
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 650.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
916 m²
Kaufpreis
650.000,00
Lagerfläche
259 m²
provisionspflichtig
Ja
Verkaufsfläche
523 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bürofläche
134 m²
Freiplatz
35
Grundstücksfläche
2673 m²
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl Stellplätze
35
Baujahr
1999
Bad
Dusche
Alter
NEUBAU
Boden
Fliesen
 
Teppich
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Dachform
Flachdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Immobilienbeschreibung

Dieses Betriebsobjekt wurde 1999  auf einem 2.673 m2 großen Grundstück gebaut, befindet sich an der Ortseinfahrt zu Hartberg und liegt verkehrstechnisch gesehen - 2 Minuten zur Auffahrt der Südautobahn - in einer ausgezeichneten Lage.

Das Objekt bietet auf einer Gesamtnutzfläche von 916 m2 eine Verkaufsfläche samt Büroräume von 523 m2, Lagerräume von 259 m2 und Gemeinschafts-, Umkleide- bzw. Wohnräume in der Größe von 134 m2. Die lange Schaufensterfront an zwei Seiten der Verkaufsfläche ermöglicht eine breite Einsicht.  Aufgrund der offenen Gestaltung der Verkaufsfläche ist es möglich, zusätzliche Räume individuell zu schaffen.  Im ersten Stock wurde in einem Seminarraum Schulungen für Mitarbeiter abgehalten, dieser  eignet sich aber hervorragend als Büro der Geschäftsführung. Das gesamte Gebäude wird mit Fernwärme über eine Zentralheizung beheizt.

Vor dem Betriebsobjekt stehen mindestens 35 Kundenparkplätze zur Verfügung. Für Firmen-PKW gibt es ein Carport. Rangier- und Abstellflächen auch für LKW-Züge sind ausreichend vorhanden. Die starke Kundenfrequenz zum nahe gelegenen Einkaufszentrum in Hartberg ist ein zusätzliches Plus dieser Liegenschaft.

Der neue Besitzer hat bei diesem Betriebsobjekt aber auch die Möglichkeit, freie Flächen zu vermieten.  Die gesamte Liegenschaft steht zum Verkauf, als Option kann diese aber auch zur Gänze gemietet werden. 

 

 

 

Lagebeschreibung

Hartberg, St. Johann i.d.H.

Lage - A - 8295 Sankt Johann in der Haide, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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