z-immobilien gmbh
Hauptstraße 24, A-7551 Stegersbach


Ihr Ansprechpartner:
Sofia Six | Mail: office@z-immobilien.at | Mobil: 0664 1155 015

Ertragsobjekt mit 11 Wohneinheiten und einem Gasthaus

Hallen / Lager /Produktion in A - 8292 Neudau, Steiermark


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 14559
Standort
  • A - 8292 Neudau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 854,79 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 498.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
647 m²
Kaufpreis
498.000,00
Nutzfläche
854,79 m²
provisionspflichtig
Ja
Lagerfläche
61,81 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Verkaufsfläche
165,82 m²
Letzte Modernisierung
2018
Grundstücksfläche
2552 m²
 
 
Küche
Einbauküche
 
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Kunststoff
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Carport
 
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
130,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,51
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Nähe der Golf- und Thermenregion Stegersbach: Diese Liegenschaft umfasst 11 Wohneinheiten und einen Imbiss mit einer gesamten Wfl. von 647m² und einer Gfl. von 2.552m². Nutzfläche 855m². Ein grüner, gepflegter und ruhiger Innenhof bietet den Mietern ein gemütliches Ambiente. Carport, Parkplätze, Abstellräume und noch mehr bietet diese tolle Anlage. Busverbindungen, Einkaufmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sind gegeben. Heizung: Zentralheizung, Fernwärme. Das Renditeobjekt hat derzeit eine Auslastung von ca. 80%. Bei einer Auslastung von 70% würde man ca. 5,3% Rendite p.a. erreichen.

Lagebeschreibung

Nähe der Golf- und Thermenregion Stegersbach, zentral

Lage - A - 8292 Neudau, Steiermark

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen